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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 2층에이-223호 (동산동,삼송테크노밸리) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경8292이며 의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,653,445,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,157,412,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.20입니다.
입찰보증금은 115,741,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 2층에이-223호 (동산동,삼송테크노밸리)
경기도 고양시 덕양구 동산동 376
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
128.92㎡(39.00평) |
| 건물면적 |
288.00㎡(87.12평) |
| 사건번호 |
2020타경8292 |
| 감정평가액 |
1,653,445,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,157,412,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,741,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.20(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
통일로 140 |
47636.0 분의 64.46 |
64.459㎡ (19.50평)
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| 47636.0 분의 64.46 |
64.459㎡ (19.50평)
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건물
통일로 140 |
2층에이-223호 (동산동,삼송테크노밸리) 철골철근콘크리트구조 |
144.00㎡ (43.56평)
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| 2층에이-224호 (동산동,삼송테크노밸리) 철골철근콘크리트구조 |
144.00㎡ (43.56평)
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제시외건물
통일로 140 |
통일로 140 |
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경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "한국지역난방공사 삼송지사" 서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 지역난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2018.07.26 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월23일 |
근저당권
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1,260,000,000원 |
| 2017년7월27일 |
근저당권
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663,600,000원 |
| 2019년5월24일 |
가압류
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7,755,000원 |
| 2019년9월10일 |
가압류
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5,639,631원 |
| 2019년11월1일 |
가압류
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9,779,340원 |
| 2020년8월26일 |
임의경매
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| 2020년10월7일 |
압류
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| 2020년12월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-50호에 의한 기계기구목록 있음
3. 목록1,2는 벽체구분없이 일괄로 공장 및 사무실로 이용중이며, 복층구조로 이용 중
4. 목록1,2의 집합건축물대장상 '무단증축에 따른 위반건축물표시' 및 '해당건축물의 복층공사는 불법으로, 현재 무단증축(복층)에 대해 점검 중있음[자세항 사항은 고양시청 건축과 건축지도팀에 문의바람]'으로 등재되어 있음
5. 본건 감정평가서상의 기계기구 기호(2-1) 및 기호(3-5)미생물설비내역(기계기구명세표참조)등은 감정평가시점 소재불명임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1.2.는 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 공장(지식산업센타)임.
2) 목록1.2.는 내부를 터서 복층으로 구조를 변경하여 아래층은 화장품 관련 공장으로, 위층은 사무실, 회의실, 기업부설연구소 및 품질관리실 등으로 각 사용중이며, 각 점포의 경계, 면적 등은 목측으로는 정확히 알 수 없고, 감정을 해야 알 수 있을 것임.
3) 기계기구는 목록 1.2.의 위층, 아래층과 경매목적물외 임차한 공장 225호(에어커튼 3개, 에어컴프레시)에 소재하고, 기계기구목록 기호2-1 Power hydrolic Press for Lab(PHA-0120)는 소재불명이며, 정확한 기계기구의 연식, 용량 등은 감정인의 감정에 의하여 밝혀질 것임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "한국지역난방공사 삼송지사" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 지역난방, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1내지2:2017.6.23 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경8292 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경8292 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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