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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 완주군 상관면 춘향로 4599 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경32447이며 전주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,158,106,090원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 810,674,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.26입니다.
입찰보증금은 81,067,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 상관면 춘향로 4599
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
3,471.00㎡(1,049.98평) |
| 건물면적 |
682.21㎡(206.37평) |
| 사건번호 |
2020타경32447 |
| 감정평가액 |
1,158,106,090원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 810,674,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,067,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신리 121-3 |
주유소용지 |
1615㎡ (488.54평)
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| 대 |
274㎡ (82.89평)
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| 대 |
862㎡ (260.76평)
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| 대 |
606㎡ (183.32평)
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| 대 |
114㎡ (34.49평)
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건물
춘향로 4599 |
1층 주유소 |
102.96㎡ (31.15평)
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| 2층 숙소 |
99.36㎡ (30.06평)
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| 단층 캐노피 |
127.5㎡ (38.57평)
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| 1층 근린생활시설 |
176.84㎡ (53.49평)
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| 1층 근린생활시설 |
22.26㎡ (6.73평)
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| 단층 근린생활시설 |
51.09㎡ (15.45평)
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제시외건물
춘향로 4599 |
춘향로 4599 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 춘향로 4599 |
6
㎡(1.82평) |
| 춘향로 4599 |
20.2
㎡(6.11평) |
| 춘향로 4599 |
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| 춘향로 4605 |
12.4
㎡(3.75평) |
| 춘향로 4605 |
60
㎡(18.15평) |
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전라북도 완주군 상관면 신리 ‘전라북도 도로관리사업소 북부지소’ 남측 인근 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방2, 화장실2, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
목록(2) 주유소건물 2층 |
2018.01.25 |
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| 장OO |
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2018.03.28 |
[보]30,000,000
[월]90,000,000 |
| 문OO |
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2018.06.18 |
[보]20,000,000
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| 김OO |
목록(2) 주유소건물 1층 |
2018.10.11 |
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| 매각물건명세 비고 |
조이순 : 집행관의 현황조사시 이 사건 채무자겸소유자의 '처' 라고 진술하였음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월6일 |
근저당권
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806,000,000원 |
| 2020년3월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월6일 |
근저당권
|
806,000,000원 |
| 2020년3월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 기계기구 10점(첨부 감정평가명세표 참조) 포함
2. 본건 지상에 소재하는 이동식컨테이너는 매각에서 제외함
3. 본건 토지 일부는 접도구역에 저촉되며, 감정가는 이를 감안한 것임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
(8)목록 8. 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 붙임 사진과 같이 경작하지 않은 묵전상태임
(9)목록 9. 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 붙이 사진과 같이 경작하지 않은 묵저 상태임
(10)목록 10. 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 붙임 사진과 같이 도로로 이용되고 있음
(11)목록 11. 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 붙임 사진과 같이 일부 도로로 이용되고 있으며, 일부는 소나무 등이 식재되어 있음
(12)목록 12. 토지의 공부상 지목은 대지이나 현황은 붙임 사진과 같이 하천 제방이 일부 포함되어 있으며, 일부는 전상태로 보임
(13)목록 13. 토지의 공부상 지목은 전으로 붙임 사진과 같이 일단의 인삼밭의 일부로 제시외 인삼이 식재되어 있음
(14)목록 14. 토지의 공부상 지목은 전으로 붙임 사진과 같이 경작되지 않은 묵전 상태임
각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 완주군 상관면 신리 ‘전라북도 도로관리사업소 북부지소’ 남측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방2, 화장실2, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경32447 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경32447 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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