소 재 지	전라북도 완주군 상관면 죽림리 112
물건용도	토지/전
토지면적	7,196.00㎡(2,176.79평)
건물면적
사건번호	2020타경5964
감정평가액	216,734,000원
최저입찰가	(70%) 151,714,000원
입찰보증금	(10%) 15,171,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽림리 112	전	922㎡ (278.91평)
	전	1398㎡ (422.90평)
	전	2301㎡ (696.05평)
	전	2575㎡ (778.94평)

전라북도 완주군 상관면 죽림리 소재 "죽림온천역"북동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 3. 본건 지상에 식재되어 있는 소유자미상의 관상수(철죽류, 배롱나무, 편백나무 등)는 매각에서 제외함 4. 2021.03.31. 박춘영으로부터 공사(벌목, 토목공사 등)대금 90,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1 : 하천, 일부 법면 목록2,3,4 : 임야와 법면 목록5,6,7,8 : 임야

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 완주군 상관면 죽림리 소재 "죽림온천역"북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.08.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	전  전북 완주군 소양면 신원리 467-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,487.03평	725,858,400원 248,970,000원	재진행 (3회)
2024-05-20	전  전북 완주군 삼례읍 후정리 456-1  , 토지(대지권): 488.84평	465,768,000원 326,038,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1205 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.55평	6,181,000원 1,484,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1067-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3.63평	180,000원 43,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1067-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 201.92평	13,350,000원 3,205,000원	유찰 (4회)
2024-06-17	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 260.15평	55,900,000원 13,422,000원	재진행 (4회)
2024-06-17	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 311.88평	67,015,000원 16,091,000원	재진행 (4회)
2024-06-03	전  전북 완주군 상관면 죽림리 18-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.04평	21,824,000원 10,694,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	전  전북 완주군 삼례읍 삼례리 246-6  , 토지(대지권): 9.98평	7,821,000원 3,833,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  전북 완주군 삼례읍 하리 1145 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 290.90평	75,969,560원 53,179,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 완주군 봉동읍 낙평리 280 [예고등기]  , 토지(대지권): 40.54평	27,965,800원 19,576,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  전북 완주군 화산면 종리 250-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 21.78평	2,484,000원 2,484,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 완주군 운주면 금당리 206-1	20,600,660원 20,600,660원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 완주군 운주면 장선리 621-1	29,613,330원 29,613,330원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 완주군 운주면 금당리 566-2	15,969,770원 15,969,770원	신건 (0회)