소 재 지	충청북도 충주시 수안보면 온천리 302-1
물건용도	토지/답
토지면적	707.67㎡(214.07평)
건물면적
사건번호	2020타경1925
감정평가액	306,421,110원
최저입찰가	(41%) 125,510,000원
입찰보증금	(10%) 12,551,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 온천리 302-1	답	707.67㎡ (214.07평)

충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보파출소" 서측 인근에 소재하며, 주위는 온천탕, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2016년12월26일	근저당권	136,800,000원
2017년7월31일	압류
2017년12월5일	압류
2018년11월12일	압류
2019년2월1일	가압류	39,659,831원
2019년3월13일	압류
2020년4월20일	임의경매
2020년9월1일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보파출소" 서측 인근에 소재하며, 주위는 온천탕, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	답  충북 충주시 동량면 용교리 669-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 169.70평	78,408,000원 40,145,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  충북 충주시 동량면 조동리 1421-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 110.11평	75,856,000원 75,856,000원	신건 (0회)
2024-06-03	답  충북 충주시 앙성면 모점리 39 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 170.61평	18,612,000원 9,530,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	답  충북 충주시 엄정면 용산리 197 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 1,756.62평	452,846,000원 231,858,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  충북 충주시 주덕읍 대곡리 277 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 89.24평	9,145,000원 7,316,000원	유찰 (1회)