소 재 지	인천광역시 미추홀구 경인로 99, 6층602호 (숭의동,숭의동아르떼노블)  인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9
물건용도	아파트
토지면적	3.85㎡(1.16평)
건물면적	15.35㎡(4.64평)
사건번호	2020타경12402
감정평가액	66,000,000원
최저입찰가	(49%) 32,340,000원
입찰보증금	(10%) 3,234,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로 99	865.0 분의 3.849	3.848㎡ (1.16평)
건물 경인로 99	6층602호 (숭의동,숭의동아르떼노블) 철근콘크리트구조	15.351㎡ (4.64평)

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년4월25일	근저당권	147,600,000원
2019년9월16일	가압류	168,739,410원
2019년9월16일	가압류	123,149,675원
2019년9월16일	가압류	129,572,221원
2019년9월16일	가압류	59,598,884원
2019년9월16일	가압류	59,588,884원
2019년10월15일	가압류	125,400,000원
2019년10월21일	가압류	50,070,822원
2020년2월3일	압류
2020년6월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 소재 지번의 15층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-19	아파트  인천 미추홀구 경원대로 717, 106동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.58평	306,000,000원 306,000,000원	신건 (0회)
2024-06-24	아파트  인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 5층501호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 4.04평	208,000,000원 145,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	아파트  인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 6층601호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 4.04평	208,000,000원 145,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트  인천 미추홀구 경원대로851번길 42, 3층301호  건물: 22.35평  , 토지(대지권): 5.13평	230,000,000원 230,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-23	아파트  인천 미추홀구 경원대로898번길 12-18, 5층503호 [임차권등기]  건물: 24.18평  , 토지(대지권): 9.44평	164,000,000원 3,243,000원	유찰 (11회)
2024-04-29	아파트  인천 미추홀구 경인로 203-12, 1동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 9.14평	276,000,000원 276,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-02	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 21층2104호  건물: 19.80평  , 토지(대지권): 3.19평	275,000,000원 134,750,000원	재진행 (2회)
2024-05-02	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 21층2105호  건물: 19.80평  , 토지(대지권): 3.19평	275,000,000원 134,750,000원	재진행 (2회)
2024-05-02	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 21층2106호  건물: 23.04평  , 토지(대지권): 3.72평	313,000,000원 153,370,000원	재진행 (2회)
2024-04-25	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 21층2108호  건물: 19.80평  , 토지(대지권): 3.19평	276,000,000원 276,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 22층2204호  건물: 19.80평  , 토지(대지권): 3.19평	275,000,000원 134,750,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 22층2205호  건물: 19.80평  , 토지(대지권): 3.19평	275,000,000원 192,500,000원	재진행 (1회)
2024-04-25	아파트  인천 미추홀구 경인로 98, 13층1312호 [임차권등기]  건물: 15.69평  , 토지(대지권): 2.05평	215,000,000원 215,000,000원	재진행 (6회)
2024-05-16	아파트  인천 미추홀구 낙섬서로49번길 14-4, 4층402호 [임차권등기]  건물: 11.65평  , 토지(대지권): 3.59평	110,000,000원 110,000,000원	재진행 (9회)
2024-05-01	아파트  인천 미추홀구 낙섬중로 20, 7동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 13.23평	280,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)