소 재 지	경기도 파주시 경의로1004번길 17, 10층1017호 (야당동,디베뉴스타)  경기도 파주시 야당동 1044-2
물건용도	오피스텔
토지면적	5.07㎡(1.53평)
건물면적	18.43㎡(5.58평)
사건번호	2020타경7558
감정평가액	127,000,000원
최저입찰가	(34%) 43,561,000원
입찰보증금	(10%) 4,356,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경의로1004번길 17	909.1 분의 5.07	5.07㎡ (1.53평)
건물 경의로1004번길 17	10층1017호 (야당동,디베뉴스타) 철근콘크리트구조	18.43㎡ (5.58평)

경기도 파주시 야당동 소재, "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2019.05.10.	[보]100,000,000
매각물건명세 비고		이묘정 : 주택도시보증공사가 임차인 이묘정 임대차보증금반환채권을 전액 양수하였음

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년5월27일	가압류	12,496,556원
2020년7월28일	강제경매
2020년7월29일	강제경매
2020년8월18일	압류
2020년8월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록1. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 디베뉴스타 오피스텔 나. 목록2. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 유니타워 오피스텔

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 야당동 소재, "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(9,395,995원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경68171(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.27. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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