소 재 지	전라북도 남원시 수지면 호곡리 143
물건용도	토지/전
토지면적	37.81㎡(11.44평)
건물면적
사건번호	2020타경20597
감정평가액	457,501원
최저입찰가	(49%) 224,000원
입찰보증금	(10%) 22,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호곡리 143	전	37.81㎡ (11.44평)

의견서 참조 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년12월12일	가압류	2,414,290원
2018년6월20일	압류
2019년6월7일	압류
2020년2월25일	강제경매
2020년4월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 목록 1번은 전으로 소유자가 점유하며 농작물을 경작하고 있으며 목록 2번은 대지로 위 지상에 제시외 시멘트블럭 주택 및 조립식판넬 창고가 소재하며 위 주택에 소유자가 점유하며 거주하고 있으며 목록 3,4번은 답으로 소유자가 점유하며 농작물을 경작하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 의견서 참조 위치. ※ 물건 키워드 : 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.12. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전  전북 남원시 주생면 중동리 874 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 264.08평	27,936,000원 27,936,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 남원시 운봉읍 주촌리 300-18 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 249.56평	36,052,500원 25,237,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  전북 남원시 송동면 송상리 362-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,287.81평	166,386,000원 116,470,000원	유찰 (1회)