소 재 지	전라북도 완주군 화산면 와룡리 315-3
물건용도	토지/전
토지면적	486.00㎡(147.02평)
건물면적
사건번호	2020타경2897
감정평가액	14,823,000원
최저입찰가	(70%) 10,376,000원
입찰보증금	(10%) 1,037,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 와룡리 315-3	전	486㎡ (147.02평)

본건 기호(1)은 전라북도 완주군 화산면 화월리 대서마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역이고, 기호(3)은 와룡리 나복동마을 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임. 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 함석기와지붕, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) 을구 8번 지상권등기(2015.5.18.제61510호) 말소동의서 제출 [부동산 현황조사서 비고란] (1) 목록 1. 토지의 공부상 지목은 답이나, 목록 2. 주택의 부지로 이용되고 있음 (2) 목록 3. 토지의 공부상 지목은 전이나 붙임 사진과 같이 휴경상태의 묵답으로 인접토지와의 경계 및 정확한 면적등은 측량등 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)은 전라북도 완주군 화산면 화월리 대서마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역이고, 기호(3)은 와룡리 나복동마을 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 함석기와지붕, 기와지붕, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.23.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전북 완주군 삼례읍 후정리 456-1  , 토지(대지권): 488.84평	465,768,000원 326,038,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1205 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.55평	6,181,000원 1,484,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1067-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3.63평	180,000원 43,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1067-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 201.92평	13,350,000원 3,205,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  전북 완주군 화산면 종리 250-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 21.78평	2,484,000원 2,484,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 완주군 상관면 죽림리 18-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.04평	21,824,000원 10,694,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  전북 완주군 삼례읍 하리 1145 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 290.90평	75,969,560원 53,179,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  전북 완주군 운주면 금당리 206-1	20,600,660원 20,600,660원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 완주군 운주면 장선리 621-1	29,613,330원 29,613,330원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 완주군 운주면 금당리 566-2	15,969,770원 15,969,770원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 완주군 운주면 금당리 398	2,739,550원 2,739,550원	신건 (0회)
2024-06-17	전  전북 완주군 소양면 신원리 467-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,487.03평	725,858,400원 248,970,000원	재진행 (3회)
2024-06-17	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 260.15평	55,900,000원 13,422,000원	재진행 (4회)
2024-06-17	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 311.88평	67,015,000원 16,091,000원	재진행 (4회)
2024-06-24	전  전북 완주군 삼례읍 삼례리 246-6  , 토지(대지권): 9.98평	7,821,000원 3,833,000원	유찰 (2회)