소 재 지	전라남도 장흥군 유치면 반월리 29
물건용도	토지/대지
토지면적	221.00㎡(66.85평)
건물면적
사건번호	2020타경5611
감정평가액	7,175,300원
최저입찰가	(100%) 7,175,300원
입찰보증금	(10%) 717,530원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.03.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 반월리 29	대	221㎡ (66.85평)

본건 기호(1) 토지는 전라남도 장흥군 유치면 반월리 소재 "반월마을회관" 남동측으로 직선거리 약 1.2km 거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO	전부	2010.07.21	[보]없음 [월]없음

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2000년9월15일	가압류	8,662,536원
2003년5월13일	가압류	30,456,361원
2003년6월19일	가압류	52,954,754원
2007년3월20일	압류
2020년8월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -부동산표시 1번은 반월1구마을회관 남쪽에 위치함. -부동산표시 2번은 장흥톨게이트 동측에 위치함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1) 토지는 전라남도 장흥군 유치면 반월리 소재 "반월마을회관" 남동측으로 직선거리 약 1.2km 거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000.9.15. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	대지  전남 장흥군 장흥읍 원도리 133-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 160.63평	69,561,000원 55,649,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전남 장흥군 회진면 덕산리 2011-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 140.66평	65,100,000원 52,080,000원	유찰 (1회)