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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 강진군 성전면 녹향월촌길 347-12 축사 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경791이며 광주지방법원 장흥지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 287,589,730원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 147,246,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2021.07.12입니다.
입찰보증금은 14,724,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 강진군 성전면 녹향월촌길 347-12
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
7,397.00㎡(2,237.59평) |
| 건물면적 |
1,748.70㎡(528.98평) |
| 사건번호 |
2020타경791 |
| 감정평가액 |
287,589,730원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 147,246,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,724,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월하리 939 |
목장용지 |
835㎡ (252.59평)
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| 목장용지 |
1573㎡ (475.83평)
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| 목장용지 |
4989㎡ (1,509.17평)
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건물
녹향월촌길 347-12 |
1층 퇴비사 |
191.56㎡ (57.95평)
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| 2층 염소축사 |
467.77㎡ (141.50평)
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| 단층 퇴비사 |
490.98㎡ (148.52평)
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| 단층 염소축사 |
489.69㎡ (148.13평)
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제시외건물
월하리 939 |
월하리 939 |
48.5
㎡(14.67평) |
| 월하리 939 |
40.2
㎡(12.16평) |
| 월하리 939 |
20.0
㎡(6.05평) |
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본건 기호(1) - (3) 토지는 전라남도 강진군 성전면 월하리 소재 "월하마을회관" 남서측 인근에 위치. 보전관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층, 30㎡ |
2019.11.20. |
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| 매각물건명세 비고 |
이용무 : 채무자 법인의 대표이사임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월6일 |
근저당권
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116,400,000원 |
| 2020년3월5일 |
압류
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| 2020년5월20일 |
가압류
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45,446,175원 |
| 2020년5월26일 |
가압류
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257,528,320원 |
| 2020년6월22일 |
가압류
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61,115,058원 |
| 2020년6월24일 |
가압류
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346,318,667원 |
| 2020년7월15일 |
임의경매
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| 2020년12월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외건물 매각 포함. 목록1. 감정평가서상 가. 건물 1층 부분은 현황 면적과 공부상 면적이 상이. 목록3. 지상 연고자 미상 분묘 수기 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 월하마을 남쪽에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1) - (3) 토지는 전라남도 강진군 성전면 월하리 소재 "월하마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.6. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경791 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경791 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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