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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 공주시 반포면 정광터3길 9 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경1815이며 대전지방법원 공주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 510,343,930원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 357,241,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.07.12입니다.
입찰보증금은 35,724,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 공주시 반포면 정광터3길 9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
987.00㎡(298.57평) |
| 건물면적 |
219.79㎡(66.49평) |
| 사건번호 |
2020타경1815 |
| 감정평가액 |
510,343,930원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 357,241,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,724,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉곡리 494-9 |
대 |
493㎡ (149.13평)
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| 대 |
139㎡ (42.05평)
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| 대 |
355㎡ (107.39평)
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건물
정광터3길 9 |
단층 주택 |
85.14㎡ (25.75평)
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| 단층 주택 |
95.85㎡ (28.99평)
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제시외건물
봉곡리 494-9 |
봉곡리 494-9 |
18
㎡(5.45평) |
| 봉곡리 494-9 |
3.8
㎡(1.15평) |
| 봉곡리 494-9 |
17주
㎡(5.14평) |
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충청남도 공주시 반포면 봉곡리 소재 "금천교차로" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
전부 |
2019.11.25. |
[보]110,000,000
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| 김OO |
정문(주 출입문)으로부터 첫번째 건물 |
2020.08.10. |
[보]20,000,000
[월]150,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년6월12일 |
근저당권
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286,000,000원 |
| 2020년5월28일 |
가압류
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50,909,214원 |
| 2020년8월11일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2020년9월1일 |
임의경매
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| 2020년10월6일 |
가압류
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73,562,524원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년6월12일 |
근저당권
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286,000,000원 |
| 2020년5월28일 |
가압류
|
50,909,214원 |
| 2020년8월11일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2020년9월1일 |
임의경매
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| 2020년10월6일 |
가압류
|
73,562,524원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각에 포함. 2020.09.22.자 신고인 김상애으로부터 금1,070,250원의 유치권신고가 있으나, 그 성립 여부 불분명, |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번-대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2,3번-2필지 일단지의 토지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음.
3)목록4번-기호(가)건물은 공부상 제조업소로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용하고 있음.
4)목록5번-기호(나)건물은 주택으로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번 지상에 송지윤, 전창현 소유의 제시외
㉠조립식 판넬조 판넬지붕 창고
㉡판넬조 판넬지붕 창고 건물있음.
2)목록1~3번 지상에 단풍나무-9주, 감나무-1주, 벗나무-2주, 느티나무-3주, 배롱나무-1주, 회양목(소)-1식이 식재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 공주시 반포면 봉곡리 소재 "금천교차로" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 철골조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.06.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경1815 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경1815 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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