[공주시 탄천면 토지/전] 충청남도 공주시 탄천면 남산리 103-12 경매투자문의 <2019타경21844> 충청남도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사보고서 및 감정평가서 등을 반드시 참조하세요. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 지목 전이나 현황 휴경지, 비닐하우스 매각 제외, 인삼경작지로 이용,

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번-공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용. 2)목록2번-공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로 이용. 3)목록3번-답으로 이용. 4)목록4번-답으로 이용. 5)목록5번-답으로 이용. 6)목록6번-답으로 이용. 목록8, 9, 11, 12번-4필지 일단지의 토지로써 공부상 지목은 창고용지 및 도로이나 현황 목록33번(기호 ㉺) 창고 및 사무실의 건부지로 이용하며 도로부분은 부속토지로 이용. 7)목록13, 14, 15, 16번-4필지 일단지의 토지로써 공부상 지목은 답 및 목장용지이나 현황 축사(계사) 및 관련부대시설의 건부지로 이용. 8)목록17번-기호 ㉮건물은 동물관련시설로써 현황 관리사로 이용. 9)목록18번-기호 ㉯건물은 동물관련시설로써 현황 산란계사로 이용. 10)목록19번-기호 ㉰건물은 동물관련시설로써 현황 퇴비저장고로 이용. 11)목록20번-기호 ㉱건물은 동물관련시설로써 현황 발전실로 이용. 12)목록21번-기호 ㉲건물은 동물관련시설로써 현황 선별장으로 이용. 13)목록22번-기호 ㉳건물- 산란계사, 기호 ㉴건물-계분장, 기호 ㉵건물-소재불명. 14)목록23번-기호 ㉶건물은 동물관련시설로써 현황 창고로 이용. 15)목록24번-기호 ㉷건물은 동물관련시설로써 1층은 사무실 및 식당, 2층은 숙소등으로 이용. 16)목록25번-기호 ㉸건물은 동물관련시설로써 육성계사로 이용. 17)목록26번-기호 ㉹건물은 동물관련시설로써 현황 창고로 이용. 18)목록27, 29번-2필지 일단지의 토지로써 공부상 지목은 대지 및 잡종지이나 현황 목록34번(기호 ㉻) 창고부지로 이용하며 일부는 도로로 이용. 19)목록28번-공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로 이용. 20)목록30번-공부상 지목은 대지이나 현황 나대지상태의 토지로 이용. 21)목록31번-공부상 지목은 답이나 현황 일부는 전으로 이용, 일부는 휴경지, 일부는 도로로 이용. 22)목록32번-공부상 지목은 전이나 현황 일부는 전, 일부는 도로로 이용. 23)목록33번-기호 ㉺건물은 창고 및 사무실로 이용. 24)목록34번-기호 ㉻건물은 공부상 축사이나 현황 창고로 이용. 25)목록35번-기호(가-1)건물은 공부상 저온창고이나 현황 일반창고로 이용하고 있으며 인접토지 180, 132번지에 함께 소재함. 26)목록36번-토지를 수반하지 않은 건물만의 목적물로써 기호(나-1)건물은 주택으로 이용하며 공부상 기와지붕이나 현황 개량함석지붕이며 기호(다-1)건물은 주택으로 이용하며 공부상 도로명 주소가(송정1길 51)이나 실제(송정1길 46-1)로 명기 및 표시가 부착되어 있음. 3. 기타현황 1)목록1번 지상에 타인(최명섭)소유의 제시외 파이프조 비닐하우스-2동, 파이프조 비닐하우스작업동-1동이 소재하나 철거가 용이함. 2)목록13, 14, 15, 16번 지상에 영농조합법인유림축산 소유의 제시외 ㉠철골조 판넬지붕 소독실 ㉡조립식판넬조 판넬지붕 소독실 ㉢조립식판넬조 판넬지붕 창고 ㉣벽돌조 슬라브지붕 경비실 ㉤조립식판넬조 판넬지붕 물탱크실 및 기계실 ㉥조립식판넬조 판넬지붕 리프트실 ㉦철골조 철판지붕 창고 ㉧조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 ㉨조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 ㉩철골조 강판지붕 창고 ㉪조립식판넬조 판넬지붕 기계실 ㉫조립식판넬조 판넬지붕 창고 ㉬조립식판넬조 판넬지붕 창고 ㉭철재조 천막지붕 계분장 ㉠-1)철골조 썬라이트지붕 계분장 ㉡-1)샷시조 샷시지붕 채양(비가림시설) ㉢-1)조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 ㉣-1)철골조 판넬지붕 간이창고 ㉤-1)조립식판넬조 판넬지붕 산란계장 ㉥-1)철골조 썬라이트지붕 계분장 ㉦-1)철골조 썬라이트지붕 계분장 ㉧-1)조립식판넬조 판넬지붕 휴게실 및 창고 건물있음. 3)목록9번 지상에 이종대 소유의 제시외 ㉨-1)샷시조 아크릴지붕 비가림시설 ㉩-1)조립식 판넬조 판넬지붕 창고 건물있음. 4)목록9번 지상에 관정1식이 소재하나 작동여부는 미상임. 5)목록27번지상에 제시외 파이프조 비닐하우스 1동이 소재하나 철거가 용이함. 6)목록29번 지상에 철근콘크리트조 바닥 및 벽체 일부 구조물이 소재함. 7)목록29번 지상에 관정1식이 소재하나 작동여부는 미상임. 8)목록36번 ㉯-1, ㉰-1 건물은 소유자 이종대로부터 매매하여 2019년 6월25일 서양원으로 명의가 변경되었음. 9)공장 및 광업재단저당법제 6조에 의한 NO-1 (제2015-105호, 제2015-107호, 제2019-84호, 제2019-87호) 기계기구 중 기호 1번, 2번, 7번, 9번, 10번, 11번, 12번, 13번, 14번은 전부 소재함. 기호3번, 4번, 5번, 6번, 8번은 소재불명이며, 기호 3번 기계기구는 NO2 - 기호2번과 유사성을 보이나 의뢰목록상 규격 및 제작자등이 상이한 상태로 현황조사시 형식 및 규격등으로 보아 대체로 유사성이 있어 보여지나 기호 3번은 소재불명으로 명기하였음. 10)공장 및 광업재단저당법제 6조에 의한 NO-2 (제2018-106호, 제2019-84호, 제2019-87호) 기계기구 중 기호 1번, 2번, 3번, 4번, 5번, 6번은 전부 소재함. 11)공장 및 광업재단저당법제 6조에 의한 NO-3 (제2019-84호) 기계기구 중 기호 1번, 2번, 3번, 4번, 5번은 전부 소재하며, 기호1번, 2번, 3번, 4번, 5번의 기계기구는 NO 2 기호5번, 6번과 동일한 기계기구임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 본건 기호(1,2)는 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 “툭골지” 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 철골조,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.11.23. 근저당권