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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 횡성군 횡성읍 읍상리 284-3 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경502714이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 49,550,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 34,686,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.12입니다.
입찰보증금은 3,468,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 횡성군 횡성읍 읍상리 284-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
8.57㎡(2.59평) |
| 건물면적 |
49.63㎡(15.01평) |
| 사건번호 |
2020타경502714 |
| 감정평가액 |
49,550,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 34,686,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,468,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
읍상리 285-2 |
대 |
8.57㎡ (2.59평)
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건물
읍상리 284-3 |
1층 점포 |
15.15㎡ (4.58평)
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| 2층 주택 |
15.57㎡ (4.71평)
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| 3층 주택 |
15.57㎡ (4.71평)
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| 옥탑1층 |
3.34㎡ (1.01평)
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강원도 횡성군 횡성읍 읍하리에 소재하는 "횡성군청" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
미상 |
2008.06.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 하OO |
1층 우측 |
미상 |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
미상 |
1982.06.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 용OO |
1층 좌측 |
미상 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 황OO |
미상 |
2018.12.17 |
[월]150,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년6월15일 |
압류
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| 2020년7월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년6월15일 |
압류
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| 2020년7월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
토지 및 건물의 지분매각으로 매각 토지의 일부 지상에 매각외 건물이 소재할 가능성이 있고, 매각 건물의 경우 인접필지 일부에 소재하는 것으로 보이므로 입찰시 확인을 요함(소재 여부에 따른 법정지상권 성립여부는 불분명)
공유자 우선매수권 행사 1회로 제한 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 횡성군 횡성읍 읍하리에 소재하는 "횡성군청" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.15.
강제경매 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경502714 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경502714 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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