[동구 방어동 오피스텔] 울산시 동구 동진4길 49, 103동 경매상담 <2020타경101081> 울산시 오피스텔 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

울산광역시 동구 동진4길 49, 103동 18층1801호 (방어동,골든베이비치오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경101081이며 울산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 331,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 162,190,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.05.13입니다. 입찰보증금은 16,219,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	울산광역시 동구 동진4길 49, 103동 18층1801호 (방어동,골든베이비치오피스텔) 울산광역시 동구 방어동 1525
물건용도	오피스텔
토지면적	39.55㎡(11.96평)
건물면적	84.85㎡(25.67평)
사건번호	2020타경101081
감정평가액	331,000,000원
최저입찰가	(49%) 162,190,000원
입찰보증금	(10%) 16,219,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동진4길 49	6994.8 분의 39.549	39.549㎡ (11.96평)
건물 동진4길 49	18층1801호 (방어동,골든베이비치오피스텔) 철근콘크리트구조	84.8505㎡ (25.67평)

대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진시외버스정류장" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 위치. 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2020.02.17
박OO		2018.10.15
매각물건명세 비고		김지영 : 임대차관계 불분명 박상윤 : 임대차관계 불분명

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월30일	근저당권	231,000,000원
2018년6월26일	압류
2020년1월29일	임의경매
2020년5월18일	압류
2021년1월28일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 울산광역시 동구 동진4길 49, 103동 18층 1801호,1802호(방어동,골든베이비치오피스텔)임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진시외버스정류장" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 08. 30. 근저당권

이 물건의 사건번호는 2020타경101081 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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