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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 대덕구 중리서로 83, 6층에프-601호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경4737이며 대전지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,006,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 492,940,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.07.21입니다.
입찰보증금은 49,294,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 중리서로 83, 6층에프-601호
대전광역시 대덕구 중리동 362-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
326.34㎡(98.72평) |
| 건물면적 |
1,681.78㎡(508.74평) |
| 사건번호 |
2020타경4737 |
| 감정평가액 |
1,006,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 492,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,294,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중리서로 83 |
2539.7 분의 106.4308 |
106.43㎡ (32.20평)
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| 2539.7 분의 78.9744 |
78.974㎡ (23.89평)
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| 2539.7 분의 37.0671 |
37.067㎡ (11.21평)
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| 2539.7 분의 56.4669 |
56.466㎡ (17.08평)
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| 2539.7 분의 47.4002 |
47.4㎡ (14.34평)
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건물
중리서로 83 |
6층에프-601호 철근콘크리트라멘구조 |
554.51㎡ (167.74평)
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| 6층에프-602호 철근콘크리트라멘구조 |
411.46㎡ (124.47평)
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| 7층에프-701호 철근콘크리트라멘구조 |
185.63㎡ (56.15평)
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| 7층에프-702호 철근콘크리트라멘구조 |
288.23㎡ (87.19평)
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| 7층에프-703호 철근콘크리트라멘구조 |
241.95㎡ (73.19평)
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대전광역시 대덕구 중리동에 소재하는 "중리중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/07/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년10월19일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2011년11월14일 |
가압류
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47,300,000원 |
| 2013년8월29일 |
가압류
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400,000,000원 |
| 2014년4월23일 |
압류
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| 2014년5월1일 |
가압류
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93,119,664원 |
| 2017년4월26일 |
압류
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| 2018년4월6일 |
압류
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| 2018년6월27일 |
압류
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| 2018년7월24일 |
압류
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| 2020년4월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 상당기간 공실 등으로 방치되어 있는 상태이며, 건축물대장상도면상 각호의 외곽선이 명확하지 아니함. 정확하고 상세한 호수의 표시는 관련기관의 세부도면 등을 기준으로 재확인이 필요함(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1번, 목록2번 부동산표시목록상 지목이 각 관람집회시설(극장1), 관람집회시설(극장2)로 되어 있으나, 각 관람집회시설 (극장)이 되어 있지 않고, 1번물건은 골프 실내연습장이 시설되어 있음
나. 목록1번, 목록2번은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률시행령 제2조의 요건에 맞는 경계표지, 제3조의 요건에 맞는 건물번호표지와 구분점포의 위치가 표시된 현황도도 존재하지 아니하여 정확한 위치 특정은 어려우나, 건축물현황도 등 도면을 참고하면 실측을 통하여 독립성을 복원할 수 있을 것으로 사료됨
다. 덧붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 대덕구 중리동에 소재하는 "중리중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.10.19.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경4737 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경4737 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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