소 재 지	인천광역시 서구 도요지로202번길 28-3, 비동 3층301호 (검암동,유현샤인빌)  인천광역시 서구 검암동 680-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	30.81㎡(9.32평)
건물면적	47.07㎡(14.24평)
사건번호	2020타경9284
감정평가액	143,000,000원
최저입찰가	(70%) 100,100,000원
입찰보증금	(10%) 10,010,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도요지로202번길 28-3	193.8 분의 30.811	30.811㎡ (9.32평)
건물 도요지로202번길 28-3	3층301호 (검암동,유현샤인빌) 철근콘크리트구조	47.065㎡ (14.24평)

인천광역시 서구 도요지로202번길에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	전부	2016.3.3.	[보]20,000,000 [월]450,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년5월2일	근저당권	120,000,000원
2020년4월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -본건 주소지 5층 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 도요지로202번길에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 5. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  인천 서구 가정로137번길 13-1, 2동  건물: 12.81평  , 토지(대지권): 6.85평	54,000,000원 26,460,000원	재진행 (2회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호 [임차권등기]  건물: 14.21평  , 토지(대지권): 10.05평	178,000,000원 29,917,000원	유찰 (5회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로30번길 25, 4층402호 [임차권등기]  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 9.53평	128,000,000원 128,000,000원	재진행 (1회)
2024-07-01	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 46, 104동 [임차권등기]  건물: 20.22평  , 토지(대지권): 23.66평	359,000,000원 251,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  인천 서구 탁옥로 8, 디동 [임차권등기]  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 5.48평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로20번길 5, 에이동  건물: 12.80평  , 토지(대지권): 6.33평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로 62, 1동 [임차권등기]  건물: 19.35평  , 토지(대지권): 10.48평	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로117번길 13, 에이동 [임차권등기]  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 12.27평	225,000,000원 225,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로483번길 20, 102동  건물: 19.26평  , 토지(대지권): 14.51평	234,000,000원 234,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로402번길 33-11, 비동  건물: 18.93평  , 토지(대지권): 14.80평	232,000,000원 232,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 65, 에이동  건물: 15.13평  , 토지(대지권): 9.04평	197,000,000원 197,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로472번길 24, 3층301호  건물: 14.90평  , 토지(대지권): 10.88평	203,000,000원 203,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 10-3, 비동  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 8.76평	102,000,000원 102,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 7-2, 지하층102호  건물: 16.01평  , 토지(대지권): 12.98평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 12-1, 3층307호  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 8.98평	95,000,000원 95,000,000원	신건 (0회)