소 재 지	충청남도 금산군 추부면 마전리 19-3
물건용도	토지/답
토지면적	52.00㎡(15.73평)
건물면적
사건번호	2020타경6214
감정평가액	5,148,000원
최저입찰가	(49%) 2,523,000원
입찰보증금	(10%) 252,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 마전리 19-3	답	52㎡ (15.73평)

순번(1) 위치. 농림지역, 보전관리지역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1 (1) 목록1 토지의 지목은 `전`인바, 현황 조사 결과, 경작이나 휴경상태로는 보이지 않으며, 토지의 일부는 분묘 2기가 소재하는 것으로 목측되며(그중 1기는 타지번 경계지점에 소재한 것으로 보여짐), 토지의 일부는 수종불상의 나무를 식재한 것으로 목측되며, 토지의 일부는 임야 상태로 보여짐. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 (2) 제시외 목록1 `전` 위에 밤나무, 단풍나무, 소나무 등 수십 주의 입목이 소재함 2. 목록2 목록2의 지목은 `답`인바, 현황 조사 결과, 비닐 하우스 옆에 소재한 목록2 `답`은 경작이나 휴경상태로는 보이지 않고 잡풀이 우거진 상태로 보임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 덧붙임 전경 사진 등

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 순번(1) 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 차량의 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.02. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	답  충남 금산군 군북면 호티리 18-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 36.74평	5,951,050원 5,951,050원	신건 (0회)
2024-05-01	답  충남 금산군 군북면 호티리 949 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 114.00평	16,205,410원 16,205,410원	신건 (0회)
2024-05-01	답  충남 금산군 군북면 호티리 957 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 152.26평	22,147,400원 22,147,400원	신건 (0회)
2024-04-30	답  충남 금산군 추부면 자부리 85 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 516.07평	117,714,000원 82,400,000원	유찰 (1회)