소 재 지	전라북도 부안군 변산면 도청리 612-55
물건용도	토지/임야
토지면적	1,671.50㎡(505.63평)
건물면적
사건번호	2020타경2176
감정평가액	713,806,500원
최저입찰가	(70%) 499,665,000원
입찰보증금	(10%) 49,966,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도청리 612-55	임야	719㎡ (217.50평)
	임야	720㎡ (217.80평)
	임야	160.5㎡ (48.55평)
	임야	72㎡ (21.78평)

전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "NH생명보험 변산연수원" 서측인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년5월22일	근저당권	646,100,000원
2017년5월22일	지상권
2020년7월9일	임의경매
2020년10월5일	가압류	49,025,382원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 목록1,2.'나지', 목록3,4.'도로'임. 목록3,4.지분매각. [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 현, 잡종지 및 일부도로로 공사가 진행된 토지이며 환풍구 및 관정이 소재함. 부동산표시 제2호 : 현, 잡종지(일부 밥면) 및 일부도로임. 부동산표시 제3호 : 현, 도로임. 부동산표시 제4호 : 현, 도로임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "NH생명보험 변산연수원" 서측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.05.22.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-24	임야  전북 부안군 진서면 진서리 산149-109  , 토지(대지권): 2,000.13평	399,000,000원 279,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	임야  전북 부안군 변산면 도청리 618-9  , 토지(대지권): 202.58평	172,430,780원 120,702,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	임야  전북 부안군 진서면 진서리 265-13 [선순위지상권,법정지상권]  , 토지(대지권): 5,728.75평	1,057,916,000원 740,541,000원	유찰 (1회)
2024-07-01	임야  전북 부안군 진서면 진서리 산149-90  , 토지(대지권): 5,000.02평	640,806,900원 448,565,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	임야  전북 부안군 상서면 청림리 산40-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,719.99평	36,892,500원 18,078,000원	유찰 (2회)
2024-07-01	임야  전북 부안군 변산면 도청리 614-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,075.39평	1,245,570,000원 610,329,000원	유찰 (6회)