소 재 지	경상북도 안동시 태화동 629-34
물건용도	토지/대지
토지면적	132.00㎡(39.93평)
건물면적
사건번호	2019타경4154
감정평가액	87,384,000원
최저입찰가	(49%) 42,818,000원
입찰보증금	(20%) 8,563,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 태화동 629-34	대	132㎡ (39.93평)

경상북도 안동시 태화동 소재 "안동청소년문화센터" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택,다가구주택 및 아파트단지 등으로 형성되어있음. 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년5월11일	근저당권	54,000,000원
2018년5월11일	지상권
2018년5월14일	근저당권	26,000,000원
2019년2월14일	압류
2019년5월10일	가압류	21,250,000원
2019년6월4일	압류
2019년12월3일	임의경매
2020년1월23일	가압류	8,956,491원
2020년12월2일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 주거나지 상태임, 특별매각조건 매수보증금 20%, 현황은 전

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 안동시 태화동 소재 "안동청소년문화센터" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택,다가구주택 및 아파트단지 등으로 형성되어있음. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.5.11. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  경북 안동시 정상동 284-11  , 토지(대지권): 254.71평	211,342,000원 72,490,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 남후면 개곡리 400 [법정지상권]  , 토지(대지권): 180.90평	45,448,000원 22,270,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 임하면 금소리 885 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 407.47평	154,392,500원 108,075,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 길안면 천지리 439-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 91.96평	38,425,600원 26,898,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 와룡면 이하리 325-3  , 토지(대지권): 1,618.68평	497,630,000원 497,630,000원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 풍천면 병산리 188 [법정지상권]  , 토지(대지권): 38.89평	14,218,736원 14,218,736원	신건 (0회)
2024-05-27	대지  경북 안동시 이천동 289-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 115.86평	30,831,500원 21,582,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경북 안동시 길안면 송사리 601 [법정지상권]  , 토지(대지권): 175.15평	23,160,000원 16,212,000원	유찰 (1회)