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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 평택시 청북읍 현곡산단로 130 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경4766이며 수원지방법원 평택지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 763,798,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 534,659,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.05입니다.
입찰보증금은 53,465,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 청북읍 현곡산단로 130
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
266.00㎡(80.47평) |
| 건물면적 |
518.70㎡(156.91평) |
| 사건번호 |
2020타경4766 |
| 감정평가액 |
763,798,520원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 534,659,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,465,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
현곡리 458-4 |
대 |
266㎡ (80.47평)
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건물
현곡산단로 130 |
1층 근린생활시설 |
43.2㎡ (13.07평)
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| 2층 오피스텔 |
179.76㎡ (54.38평)
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| 3층 오피스텔 |
167.18㎡ (50.57평)
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| 4층 오피스텔 |
103.88㎡ (31.42평)
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제시외건물
현곡산단로 130 |
현곡산단로 130 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 현곡산단로 130 |
12.58
㎡(3.81평) |
| 현곡산단로 130 |
4
㎡(1.21평) |
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경기도 평택시 청북읍 현곡리 소재 "청북중학교" 남서측 인근에 위치. 일반공업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
3층302호(56.16㎡) |
2018.02.02. |
[보]50,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
3층 303호 |
2018.02.26. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
3층 301호 43.2㎡ |
2020.06.15. |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| 사OO |
2층 179.76㎡ 중 계단 우측 첫 번째 203호로 표시된 호실(73.48㎡) |
2020.06.19. |
[보]85,000,000
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| 박OO |
3층 302호 |
2019.09.17. |
[보]40,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
4층 |
2018.05.28. |
[보]50,000,000
[월]400,000 |
| 최OO |
2층 179.16㎡ 중 201호(31.02㎡) |
2018.05.16. |
[보]35,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김미경 : 계약서상 점유기간 : 2018.06.02.~2020.06.01.임
박혜경 : 계약서상 점유기간 : 2020.06.06.~2022.06.05.임
이상돈 : 계약서상 점유기간 : 2017.10.30.~2019.10.29.임
이서연 : 계약서상 점유기간 : 2020.06.05.~2022.06.04.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월22일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2020년1월6일 |
압류
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| 2020년6월25일 |
가압류
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8,000,000원 |
| 2020년6월30일 |
임의경매
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| 2020년7월20일 |
가압류
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72,199,500원 |
| 2020년8월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년9월22일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2019년6월11일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2019년6월25일 |
임차권설정
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35,000,000원 |
| 2020년6월19일 |
전세권
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85,000,000원 |
| 2020년6월25일 |
가압류
|
8,000,000원 |
| 2020년6월30일 |
임의경매
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| 2020년7월20일 |
가압류
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72,199,500원 |
| 2020년8월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 중 3층 4층 증축부분이 일반건축물대장상 현황면적에 포함되어 등기사항전부증명서의 면적이 상이함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1층 출입문 옆에 소형 점포 1칸(웅진로지스 간판이 부착되어 있음)이 있으나 집기가 없는 빈 사무실이고 상가임대 안내문이 부착되어 있고, 조회 결과 상가건물임대차 현황은 없음
- 2층에 3개 호실, 3층에 3개 호실, 4층에 1개 호실 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 청북읍 현곡리 소재 "청북중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 9. 22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경4766 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경4766 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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