소 재 지	경기도 안성시 미양면 구정길 49-10 (가동)
물건용도	주택
토지면적	310.00㎡(93.78평)
건물면적	111.55㎡(33.74평)
사건번호	2020타경3886
감정평가액	229,160,400원
최저입찰가	(70%) 160,412,000원
입찰보증금	(10%) 16,041,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 개정리 554-2	답	310㎡ (93.78평)
건물 구정길 49-10	1층 주택	68.87㎡ (20.83평)
	2층 주택	42.68㎡ (12.91평)

경기도 안성시 미양면 개정리 소재 "개정초등학교" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO		2019.08.16

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2015년7월3일	근저당권	110,000,000원
2018년2월13일	가압류	919,000,000원
2019년1월15일	근저당권	650,000,000원
2020년6월25일	강제경매
2020년7월20일	압류
2020년7월20일	압류
2021년1월29일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '주거용 건부지'로 이용중임. 목록2 공부상 안성시 미양면 개정리 554-2, 554번지를 일단지로 하는 건물이나, 현황은 554-2번지상에 위치함. [부동산 현황조사서 비고란] 페문으로 점유자를 만나지 못하였으며 마당에 수풀이 우거지고 현관 출입문에 각종 우편물 도착 안내서 등 우편물이 방치된 상태임. 전입세대열람결과 전입자가 있어 임차인으로 보고함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 미양면 개정리 소재 "개정초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1. 2015. 7. 3. 근저당권, 목록 2. 2019. 1. 15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	주택  경기 안성시 공도읍 전원길 10-13  건물: 8.41평	4,286,820원 3,001,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택  경기 안성시 동산밑1길 32  건물: 19.09평  , 토지(대지권): 49.91평	152,437,300원 52,286,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	주택  경기 안성시 서운면 송정리 138-4  건물: 49.85평  , 토지(대지권): 126.75평	210,957,250원 210,957,250원	재진행 (0회)
2024-06-03	주택  경기 안성시 서운면 청룡길 128-44	228,613,650원 228,613,650원	신건 (0회)
2024-05-27	주택  경기 안성시 공도읍 신두리 170-3  건물: 95.76평  , 토지(대지권): 308.55평	392,553,600원 392,553,600원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  경기 안성시 서운면 송정리 138-6  건물: 214.02평  , 토지(대지권): 261.36평	530,508,400원 530,508,400원	재진행 (0회)