소 재 지	인천광역시 남동구 구월동 1343-10
물건용도	토지/대지
토지면적	90.80㎡(27.47평)
건물면적
사건번호	2020타경517150
감정평가액	254,240,000원
최저입찰가	(100%) 254,240,000원
입찰보증금	(10%) 25,424,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구월동 1343-10	대	90.8㎡ (27.47평)

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재"승기사거리"동남측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월18일	근저당권	228,000,000원
2015년9월18일	지상권
2016년3월23일	가압류	44,580,000원
2020년7월13일	임의경매
2020년12월30일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 나지임(감정평가서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 소로변에 위치한 콘크리트 포장된 나대지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재"승기사거리"동남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	대지  인천 남동구 만수동 73-5  , 토지(대지권): 39.93평	535,920,000원 375,144,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  인천 남동구 만수동 73-6  , 토지(대지권): 35.09평	448,920,000원 314,244,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  인천 남동구 만수동 73-10  , 토지(대지권): 30.55평	390,870,000원 273,609,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  인천 남동구 만수동 73-14  , 토지(대지권): 27.53평	369,460,000원 258,622,000원	유찰 (1회)