소 재 지	경기도 양주시 옥정서로 130, 909동 2층201호 (옥정동,옥정센트럴파크푸르지오)  경기도 양주시 옥정동 955
물건용도	아파트
토지면적	53.03㎡(16.04평)
건물면적	58.98㎡(17.84평)
사건번호	2020타경10315
감정평가액	300,000,000원
최저입찰가	(100%) 300,000,000원
입찰보증금	(20%) 60,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.27(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥정서로 130	100017.0 분의 53.0319	53.031㎡ (16.04평)
건물 옥정서로 130	2층201호 (옥정동,옥정센트럴파크푸르지오) 철근콘크리트구조	58.978㎡ (17.84평)

경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정초등학교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2018.09.11	[보]60,000,000 [월]100,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월12일	근저당권	152,900,000원
2018년1월26일	가압류	13,850,000원
2018년11월15일	압류
2019년11월8일	압류
2019년11월12일	압류
2020년1월15일	가압류	11,951,447원
2020년2월5일	가압류	101,107,113원
2020년6월25일	임의경매
2020년7월6일	가압류	6,145,581원
2020년7월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 1. 본건 부동산은 주거용 아파트임 2. 현장조사 시 개문을 거절하여 이해관계인을 대면하지 못하였고 거주자 배예나의 인터폰통화 진술에 따르면 세대주 이미라와 그 세대원 2명만 거주하고 있다고 하고, 전입세대열람결과도 위 진술과 일치하나, 상세한 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 (안내문은 현관문에 부착한 후 수령하기로 함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.04.12.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	아파트  경기 양주시 고덕로 159, 205동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 20.43평	299,000,000원 209,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경기 양주시 고암길 275, 303동  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 10.13평	243,000,000원 170,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트  경기 양주시 고암길 275, 307동  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 10.13평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  경기 양주시 고암길 306-40, 219동  건물: 17.91평  , 토지(대지권): 10.82평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트  경기 양주시 고읍남로39번길 84, 310동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.45평	305,000,000원 213,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경기 양주시 고읍로 36-10, 107동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 18.14평	343,000,000원 240,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 양주시 광적면 광적로 85-18,  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 8.88평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경기 양주시 덕정길 105, 102동  건물: 34.48평  , 토지(대지권): 18.87평	418,000,000원 292,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  경기 양주시 부흥로 2162, 104동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 20.25평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 양주시 새터로 37, 113동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.13평	214,000,000원 214,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 양주시 옥정동로 162, 1304동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.81평	330,000,000원 330,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 양주시 옥정동로 162, 1305동  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 16.69평	276,000,000원 276,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	아파트  경기 양주시 옥정동로 162, 1310동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 18.81평	320,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 양주시 옥정동로9길 74, 601동  건물: 17.03평  , 토지(대지권): 16.04평	245,000,000원 171,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트  경기 양주시 옥정서로1길 60, 1508동  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 17.08평	408,000,000원 285,600,000원	유찰 (2회)