소 재 지	서울특별시 중구 퇴계로 115, 11층1119호 (충무로1가,밀리오레명동)  서울특별시 중구 충무로1가 24-1
물건용도	숙박시설
토지면적	4.80㎡(1.45평)
건물면적	33.46㎡(10.12평)
사건번호	2020타경105662
감정평가액	572,000,000원
최저입찰가	(41%) 234,291,000원
입찰보증금	(10%) 23,429,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 퇴계로 115	2778.6 분의 4.8	4.8㎡ (1.45평)
건물 퇴계로 115	11층1119호 (충무로1가,밀리오레명동) 철골철근콘크리트구조	33.46㎡ (10.12평)

서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철 4호선 "명동역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 판매시설, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 밀집 소재하는 상업지역으로서 주위환경은 대체로 무난한 편임. 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
호OO		미상

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 호텔영업은 중단상태였으며 육안으로 각 전유부분의 위치를 확인하였고,관리사무소측에서 각 전유부분 출입문에 대한 사진촬영 및 층별도면의 제공이 곤란하다고 하여 전유부분 출입문 사진을 첨부하지 못함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철 4호선 "명동역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 판매시설, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 밀집 소재하는 상업지역으로서 주위환경은 대체로 무난한 편임. 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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