[양산시 원동면 창고] 경상남도 양산시 원동면 어실로 1537 경매상담 <2019타경18145> 경상남도 창고 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 수목 및 건물 포함 2. 목록 1.은 공부상 창고 및 계사이나 현황은 창고 등으로 이용중임 3. 목록 2.토지는 부정형의 토지로 건부지로 이용중임. 4. 목록 3.토지는 공부상 임야이나, 현황은 토지임야, 개간된 농경지(휴경지) 및 목록 1.의 부속부분(마당)으로 이용중임 5. 목록 4.토지는 공부상 임야이나, 현황은 토지임야, 농경지, 마당, 타인점용 상태[타인점용 부분-제시외건물(기호 ㄹ, ㅁ) 및 사진참조 부분-목조 계단, 가추 및 감나무 소나무 등 소재부분]임 6. 목록 5.토지는 휴경지 및 제시외건물 부지임. 7. 목록 6.토지는 휴경지임 8. 목록 5.6.토지는 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수). 9. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%

[부동산 현황조사서 비고란]
-1.양산시 원동면 대리 968-1:본건의 현황은 대지로 위 지상에 조적조슬래브지붕단층사무실1동이 소재함. -2.양산시 원동면 대리 968-3:본건의 지목은 임야이나 현황은 일부 대지로 일부는 전임. -3.양산시 원동면 대리 968-7:본건의 지목은 임야이나 현황은 조경석 및 정원수 식재된 정원. -4.양산시 원동면 대리 968-8,968-9:본건의 현황은 유실수 다수 식재된 전임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 양산시 원동면 대리 소재 "배내사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 스라브지붕,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.31.근저당