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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 355-1 종교시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경10028이며 울산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,921,067,350원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,744,747,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2022.05.12입니다.
입찰보증금은 274,474,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 355-1
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| 물건용도 |
종교시설 |
| 토지면적 |
2,349.46㎡(710.71평) |
| 건물면적 |
818.67㎡(247.65평) |
| 사건번호 |
2019타경10028 |
| 감정평가액 |
3,921,067,350원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,744,747,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 274,474,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
굴화리 355-1 |
대 |
1523㎡ (460.71평)
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| 전 |
112㎡ (33.88평)
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| 대 |
70㎡ (21.18평)
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| 전 |
8.39㎡ (2.54평)
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| 전 |
59.29㎡ (17.94평)
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| 전 |
16.78㎡ (5.08평)
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| 대 |
560㎡ (169.40평)
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건물
굴화리 355-1 |
1층 종교시설 |
559.51㎡ (169.25평)
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| 2층 종교시설 |
190.16㎡ (57.52평)
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제시외건물
굴화리 355-1 |
굴화리 355-1 |
28.8
㎡(8.71평) |
| 굴화리 355-1 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 굴화리 355-1 |
18
㎡(5.45평) |
| 굴화리 355-1 |
18
㎡(5.45평) |
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울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "굴화강변월드메르디앙아파트" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2010.01.18 |
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| 지OO |
2층 약15평 |
2019.06.25 |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
지천범 : 2021.10.14. 채무자겸소유자로부터 울산지방법원 2021가단100877 채무부존재확인 확정판결 제출됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월26일 |
근저당권
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2,040,000,000원 |
| 2019년1월17일 |
가처분
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| 2019년2월20일 |
가압류
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218,735,578원 |
| 2019년6월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년10월26일 |
근저당권
|
2,040,000,000원 |
| 2019년1월17일 |
가처분
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| 2019년2월20일 |
가압류
|
218,735,578원 |
| 2019년6월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 다만, 제시외 이동식 컨테이너는 매각에서 제외.
2.목록 4,5,6,7,8의 계획도로 저촉 부분은 이에 불리한 정도를 감안하여 감정평가함.
3.목록3,5,6,7에 대하여 별지와 같이 원상회복명령 가능성이 있다는 범서읍장 명의의 사실조회회신서 제출되었음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 각 필지는 종교시설로 위 지상에 일반철구조 샌드위치판넬지붕 2층 종교시설(교회)로 제시외건물로 컨테이너 3동이 소재함..
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "굴화강변월드메르디앙아파트" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.26 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경10028 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경10028 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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