소 재 지	경상북도 고령군 다산면 벌지리 산108
물건용도	토지/임야
토지면적	7,537.00㎡(2,279.94평)
건물면적
사건번호	2020타경31804
감정평가액	31,655,400원
최저입찰가	(34%) 10,858,000원
입찰보증금	(10%) 1,085,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 벌지리 산108	임야	7537㎡ (2,279.94평)

경상북도 고령군 다산면 벌지리 "동암마을" 남서측 근거리에 위치. 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년7월4일	압류
2017년8월21일	압류
2019년8월16일	가압류	7,200,000원
2020년3월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 자연림으로 입목 포함. 맹지로 교통사정은 불편함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 고령군 다산면 벌지리 "동암마을" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 31,655,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,536,835원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.07.04.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  경북 고령군 개진면 직리 98  , 토지(대지권): 14,528.17평	219,370,500원 153,559,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 다산면 벌지리 산92-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,067.79평	84,061,440원 58,843,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야  경북 고령군 대가야읍 저전리 888-54  , 토지(대지권): 88.33평	30,660,000원 15,023,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 182-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 616.80평	79,521,000원 27,276,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 194-1  , 토지(대지권): 881.79평	96,195,000원 32,995,000원	유찰 (3회)