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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 이천시 양진로24번길 129 (사음동,1동) 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경30311이며 수원지방법원 여주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 934,040,580원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 320,376,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2021.05.12입니다.
입찰보증금은 32,037,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 양진로24번길 129 (사음동,1동)
경기도 이천시 사음동 144-9
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
845.00㎡(255.61평) |
| 건물면적 |
432.66㎡(130.88평) |
| 사건번호 |
2020타경30311 |
| 감정평가액 |
934,040,580원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 320,376,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,037,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사음동 144-9 |
대 |
701㎡ (212.05평)
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| 도로 |
144㎡ (43.56평)
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건물
양진로24번길 129 |
1층 다가구주택 |
139.09㎡ (42.07평)
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| 2층 다가구주택 |
139.09㎡ (42.07평)
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| 3층 다가구주택 |
139.09㎡ (42.07평)
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| 옥탑1층 계단탑 |
15.39㎡ (4.66평)
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경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방1, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
201호 전체 |
2019. 10. 7 |
[보]70,000,000
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| 장OO |
303호 전체 |
2017. 8. 2. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
202호 전체 |
2015. 9. 16. |
[보]80,000,000
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| 윤OO |
301호 전체 |
2015. 10. 2. |
[보]80,000,000
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| 박OO |
302호 전체 |
2018. 1. 30. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
102호 전체 |
2018. 4. 12. |
[보]70,000,000
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| 김OO |
203호 전체 |
2018. 3. 8. |
[보]50,000,000
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| 전OO |
101호 |
2016.01.08 |
[보]70,000,000
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| 최OO |
103호 전체 |
2017. 11. 28. |
[보]40,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년2월18일 |
근저당권
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162,500,000원 |
| 2019년5월31일 |
압류
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| 2019년7월10일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2020년1월17일 |
강제경매
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| 2020년6월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월10일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2019년7월19일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2020년1월17일 |
강제경매
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| 2020년6월9일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
각 제시목록의 현황은 등기부상 표시와 같이 다가구주택 및 대지로 이용되고 있고, 위 다가구주택은 층별 3세대씩(공동 출입문을 기준하여 중앙이 3호, 좌측이 2호, 우측이 1호 라인임) 총 9세대의 가구로 구성되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방1, 방2, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(70,088,400원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경3906(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1번 : 2019. 7. 10. 근저당권
목록2,3번 : 2014. 2. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경30311 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경30311 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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