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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2019타경13001의 주유소 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 칠곡군 왜관읍 칠곡대로 1913 (에이동) 입니다.
감정가는 2,663,452,300원이며, 최저입찰가는 2,663,452,300원입니다.
입찰일은 2021.07.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 266,345,230원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 칠곡대로 1913 (에이동)
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
3,485.00㎡(1,054.21평) |
| 건물면적 |
983.18㎡(297.41평) |
| 사건번호 |
2019타경13001 |
| 감정평가액 |
2,663,452,300원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,663,452,300원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 266,345,230원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.23(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼청리 993-1 |
주유소용지 |
2990㎡ (904.48평)
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| 답 |
2㎡ (0.61평)
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| 답 |
2㎡ (0.61평)
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| 답 |
123㎡ (37.21평)
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| 대 |
67㎡ (20.27평)
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| 도로 |
238㎡ (72.00평)
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| 전 |
63㎡ (19.06평)
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건물
칠곡대로 1913 |
단층 위험물처리시설 |
68.6㎡ (20.75평)
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| 단층 위험물처리시설 |
24.5㎡ (7.41평)
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| 1층 주유소 |
93.69㎡ (28.34평)
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| 1층 소매점 |
9.6㎡ (2.90평)
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| 2층 부속실 |
10.5㎡ (3.18평)
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| 2층 창고 |
15.75㎡ (4.76평)
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| 1층 소매점 |
216㎡ (65.34평)
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| 2층 사무실숙직실 |
235.44㎡ (71.22평)
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| 단층 위험물처리시설 |
150㎡ (45.38평)
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제시외건물
칠곡대로 1913 |
칠곡대로 1913 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 칠곡대로 1913 |
26
㎡(7.87평) |
| 칠곡대로 1913 |
75.9
㎡(22.96평) |
| 칠곡대로 1913 |
12
㎡(3.63평) |
| 칠곡대로 1913 |
41
㎡(12.40평) |
| 칠곡대로 1913 |
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경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 "왜관IC" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
2층 우측부분 |
2019.10.17. |
[보]20,000,000
[월]550,000 |
| 장OO |
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2013.06.10 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
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2019.08.02 |
[보]50,000,000
[월]1,000,000 |
| (OO |
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2017.07.27 |
[보]1,000,000
[월]60,000 |
| (OO |
1층 중 99.17㎡ |
2018.03.12. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 홍OO |
2층 좌측부분 |
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[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 태우건설 : 2015.05.29. 보증금 1,000만원 차임 30만원으로 계약했고, 2016.11.29. 보증금 1,500만원 차임 55만원으로 증액했으며, 2017.05.29. 보증금 2,000만원 차임 55만원으로 증액했음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월13일 |
근저당권
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2,560,000,000원 |
| 2016년6월21일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2017년10월12일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년7월2일 |
가압류
|
6,738,980원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
|
142,237,228원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
|
281,600,000원 |
| 2019년7월25일 |
가압류
|
7,509,001원 |
| 2019년7월26일 |
가압류
|
2,000,000원 |
| 2019년9월11일 |
가압류
|
4,230,208원 |
| 2019년9월25일 |
가압류
|
5,066,397원 |
| 2019년9월25일 |
임의경매
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| 2019년10월1일 |
압류
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| 2019년10월7일 |
압류
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| 2019년10월7일 |
가압류
|
10,007,776원 |
| 2019년10월16일 |
가압류
|
74,839,931원 |
| 2019년10월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월13일 |
근저당권
|
2,560,000,000원 |
| 2016년6월21일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2017년10월12일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
|
142,237,228원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
|
281,600,000원 |
| 2019년7월25일 |
가압류
|
7,509,001원 |
| 2019년9월11일 |
가압류
|
4,230,208원 |
| 2019년9월25일 |
가압류
|
5,066,397원 |
| 2019년9월25일 |
임의경매
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| 2019년10월1일 |
압류
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|
| 2019년10월7일 |
압류
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| 2019년10월16일 |
가압류
|
74,839,931원 |
| 2019년10월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 건물 포함)
공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함하나 소재불명인 기계기구 매각에서 제외하고, 2021.6.2.자 감정평가서 (기계기구)감정평가 명세표 중 일련번호1,3,5의 주유기 및 개시외 주유기(총 3기,2016년식)에 관하여 현대오일뱅크(주)로부터 소유권 주장이 있어 이를 매각에서 제외함.
최저매각가격은 매각에서 제외되는 주유기를 감안한 가격임(이하 상세내역은 감정평가서 참조)
감정평가 명세표 중 일련번호1,2,5.의 주유기는 해체보관중인 상태임(2020.11.26.자 발송 감정평가서 참조)
목록 4.는 농취증 요함(매수보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 발급기관의 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득요함 )
목록2~4. 공부상 지목은 "답"이나,현황은 "상업나지"임.
목록 9. 공부상 지목은 "도로"이나,현황은 "잡종지"임.
목록 13. 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "잡종지(주차장)"임.
관정 및 구축물 포함 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
주유소 및 사무실
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 "왜관IC" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(320,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경14035(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.13. 근저당권(목록1~12)
2018.7.17.근저당권(목록13) |
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이 물건의 사건번호는 2019타경13001 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경13001 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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