소 재 지	경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 5-8, 1동 6층604호 (도촌동,트윈캐슬주건축물)  경기도 성남시 중원구 도촌동 578
물건용도	오피스텔
토지면적	28.34㎡(8.57평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2019타경11298
감정평가액	351,000,000원
최저입찰가	(100%) 351,000,000원
입찰보증금	(10%) 35,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도촌로8번길 5-8	842.5 분의 28.3353	28.335㎡ (8.57평)
건물 도촌로8번길 5-8	6층604호 (도촌동,트윈캐슬주건축물) 철근콘크리트구조	84.99㎡ (25.71평)

경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
백OO	604호 건물 전부	2018.05.09.	[보]320,000,000
임OO	미상	2018.05.09	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월17일	가압류	376,044,730원
2019년12월2일	강제경매
2020년1월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 세대호출, 폐문부재

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.17.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	오피스텔  경기 성남시 중원구 제일로 83, [임차권등기]  건물: 19.47평  , 토지(대지권): 4.80평	420,000,000원 205,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	오피스텔  경기 성남시 중원구 광명로 65,  건물: 12.48평  , 토지(대지권): 2.19평	265,000,000원 265,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	오피스텔  경기 성남시 중원구 광명로 37,  건물: 21.52평  , 토지(대지권): 3.55평	381,000,000원 381,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	오피스텔  경기 성남시 중원구 성남대로997번길 11, [임차권등기]  건물: 6.92평  , 토지(대지권): 1.80평	190,000,000원 190,000,000원	재진행 (0회)