소 재 지	인천광역시 강화군 하점면 망월리 1800-4
물건용도	토지/대지
토지면적	34.91㎡(10.56평)
건물면적
사건번호	2020타경515840
감정평가액	4,084,470원
최저입찰가	(100%) 4,084,470원
입찰보증금	(10%) 408,447원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.22(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 망월리 1800-4	대	34.91㎡ (10.56평)

인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 망월3리 마을회관 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2008년4월24일	가압류	55,519,740원
2009년9월17일	압류
2010년7월15일	압류
2010년11월22일	압류
2010년12월31일	압류
2012년1월2일	압류
2013년7월12일	압류
2015년10월29일	압류
2016년10월4일	압류
2020년6월25일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목록 1번 부동산은 지목과 같이 구거로 사용중이며, 목록 2번은 도로로 사용중임 - 본건의 위치와 경계는 지적도와 GPS에 의해 추정한 것으로 정확한 위치와 경계는 전문가의 측량이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 망월3리 마을회관 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 6. 25. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	대지  인천 강화군 선원면 창리 365-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 5.45평	4,896,000원 2,399,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	대지  인천 강화군 삼산면 석모리 101-3  , 토지(대지권): 9.16평	6,088,290원 4,262,000원	유찰 (1회)