소 재 지	경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 7층16호 (중동,베레슈트)  경기도 수원시 팔달구 중동 84
물건용도	근린상가
토지면적	4.37㎡(1.32평)
건물면적	9.92㎡(3.00평)
사건번호	2020타경68624
감정평가액	31,000,000원
최저입찰가	(8%) 2,553,000원
입찰보증금	(10%) 255,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.12.10(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 정조로 735	2865.0 분의 4.37	4.37㎡ (1.32평)
건물 정조로 735	7층16호 (중동,베레슈트) 철골철근콘크리트구조	9.92㎡ (3.00평)

경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "행궁동우편취급국" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2003년11월19일	근저당권	52,000,000원
2020년8월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 제2종근린생활시설로서, 장기간 공실상태로 방치되어 있음 2. 현황상 7층 16호로 지정된 표식은 없음 [부동산 현황조사서 비고란] 7층 16호로 지정된 표식은 없으나 관리사무소의 소장에 의하여 구석 한켠 이라고 안내 받음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "행궁동우편취급국" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.11.19.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	근린상가  경기 수원시 팔달구 수원천로210번길 19,  건물: 13.77평  , 토지(대지권): 3.07평	950,000,000원 325,850,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	근린상가  경기 수원시 팔달구 효원로308번길 58-17,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 1.66평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	근린상가  경기 수원시 팔달구 효원로308번길 58-17,  건물: 14.39평  , 토지(대지권): 1.73평	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)