[용인시 처인구 축사] 경기도 용인시 처인구 포곡읍 양지촌로 경매투자문의 <2020타경68143> 경기도 축사 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외건물 평가 및 매각에 포함함(부동산의 표시 중 제시외 5-1, 5-2) 2. 부동산의 표시 중 1.건물 중 1층 34.56㎡은 현재 멸실된 것으로 추정됨 3. 본건 부동산에 소재하는 담장, 대문 및 지상에 소재하는 수목 등은 본건 부동산에 포함하여 평가함 4. 부동산의 표시 중 2,3,5.토지는 축사부지로 이용중이고, 1,4.건물은 축사(돈사)로 이용중임. 출입구 좌측에는 성흥축산이라는 표지판이 있음 5. 본건 부동산에 제시외건물로 이동식컨테이너(숙소) 약 18㎡, 판넬조 및 컨테이너(사무실 등) 약 36㎡가 소재하나 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함. 부동산의 표시 중 3.토지 지상에 제시외 싸이로(퓨리나사료라는 표시가 있음) 등 구조물이 있으나 평가 및 매각에서 제외함 6. 감정평가액은 2022.5.13 기준시점 2차 감정가임.

[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록1.2.3.4.5. - 목록3.2.5.순으로 연접되어 있는 것으로 보임. - 목록3.은 목록4.의 부지로 보이며, 목록 2.5.는 목록1.의 부지로 보임. - 목록1.4.건물의 일부는 축사로 사용되는 것으로 보임. - 경계 부근에는 큰 나무 등이 수그루 있는 것으로 보임. - 본건 목적물은 동네 길과 연결되어 있는 것으로 보이며 출입구 좌측에는 성홍축산이라는 표지판이 있음. - 목적물의 위치,면적,경계 등의 특정에는 측량 등 별도확인 요함. ○ 목록1.2.5. - 목록2.5. 지상에는 목록1.(사진참조)이 소재하는 것으로 보이며, 제시외 검은색 천막형 비닐하우스가 소재하는 것으로 보임. - 목록1. 건물의 일부는 비닐 등으로 가려져 있는 것으로 보임. - 목록5.지상에는 사무실로 보이는 작은 건물이 있는 것으로 보임. ○ 목록3.4. - 목록3.지상에는 목록4.(사진 참조)가 소재하는 것으로 보임. - 목록3.지상에는 제시외 싸이로(퓨리나사료라는 표시가 있음) 등 구조물이 있는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 소재 "선장마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.7.2.근저당권