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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 중구 유천로47번길 59 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경5099이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,215,630,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 850,941,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.06입니다.
입찰보증금은 85,094,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 유천로47번길 59
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
302.00㎡(91.36평) |
| 건물면적 |
530.52㎡(160.48평) |
| 사건번호 |
2020타경5099 |
| 감정평가액 |
1,215,630,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 850,941,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 85,094,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유천동 297-47 |
대 |
302㎡ (91.36평)
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건물
유천로47번길 59 |
1층 |
83.92㎡ (25.39평)
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| 2층 |
149.57㎡ (45.24평)
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| 3층 |
149.57㎡ (45.24평)
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| 4층 |
147.46㎡ (44.61평)
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대전광역시 중구 유천동 소재 "유천1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
204호 |
2019.07.25 |
[보]8,500만원
[월]없음 |
| 유OO |
203호 |
2019.12.09. |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| 이OO |
101호(1층상가전부) |
2020.07.29. |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
| 이OO |
401호 |
2020.03.20. |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 임OO |
205호 |
2017.12.11 |
[보]40,000,000
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| 장OO |
305호 |
2017.09.25 |
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| 정OO |
403호 |
2017.08.29 |
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| 진OO |
403호 |
2017.08.29. |
[보]180,000,000
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| 한OO |
304호 |
2017.09.11. |
[보]85,000,000
|
| 한OO |
204호 |
2019.07.25. |
[보]85,000,000
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| 명OO |
302호 |
2017.10.25 |
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| 김OO |
201호 |
미전입 |
[보]100만원
[월]월30만원 |
| 김OO |
304호 |
2017.09.11 |
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| 강OO |
202호 |
2017.11.14. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이명주 : 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2017.11.13.이나 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2020.07.29.임
임아름 : 2020.01.31. 임차권등기 후 2020.04.14. 전출함.
진윤우 : 주민등록전입신고일은 남편 정종태의 전입신고일임.
한국토지주택공사(김진석) : 전입일자는 입주자 김진석의 전입일임.
한국토지주택공사(박동재) : 전입일자는 입주자 박동재의 전입일임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월23일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2020년4월24일 |
임의경매
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| 2020년6월3일 |
가압류
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10,013,000원 |
| 2020년10월26일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년8월23일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2019년9월18일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2020년1월31일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2020년4월24일 |
임의경매
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| 2020년6월3일 |
가압류
|
10,013,000원 |
| 2020년10월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 유천동 소재 "유천1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 14명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.23. 근저당권. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경5099 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린주택
대전 중구 충무로55번길 11
건물: 95.17평 , 토지(대지권): 69.58평 |
418,970,882원
293,280,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린주택
대전 중구 수침로75번길 23
건물: 149.63평 , 토지(대지권): 89.45평 |
1,242,059,950원
869,442,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 중구 대종로315번길 19
건물: 277.48평 , 토지(대지권): 133.28평 |
2,117,045,440원
1,481,932,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 중구 대흥동 231-3
건물: 153.13평 , 토지(대지권): 226.88평 |
1,089,645,330원
533,926,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경5099 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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