소 재 지	전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 4층403호 (베스트빌)  전라남도 영광군 법성면 법성리 15-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	186.42㎡(56.39평)
건물면적	102.80㎡(31.10평)
사건번호	2020타경11733
감정평가액	178,000,000원
최저입찰가	(36%) 63,795,000원
입찰보증금	(10%) 6,379,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 샘목로 7-1	3568.0 분의 186.4208	186.42㎡ (56.39평)
건물 샘목로 7-1	4층403호 (베스트빌) 철근콘크리트구조	102.7966㎡ (31.10평)

전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치. 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년8월26일	근저당권	336,000,000원
2020년3월11일	근저당권	28,000,000원
2020년6월23일	가등기
2020년9월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.08.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  전남 영광군 영광읍 단신길 46,  건물: 24.71평  , 토지(대지권): 14.35평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  전남 영광군 법성면 샘목로 7-1, [유치권]  건물: 32.18평  , 토지(대지권): 58.36평	158,000,000원 88,480,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  전남 영광군 법성면 샘목로 7-1, [유치권]  건물: 32.18평  , 토지(대지권): 58.36평	158,000,000원 88,480,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  전남 영광군 법성면 샘목로 7-1, [유치권]  건물: 31.10평  , 토지(대지권): 56.39평	153,000,000원 85,680,000원	재진행 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  전남 영광군 영광읍 중앙로 228-23,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 30.84평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)