소 재 지	경기도 의왕시 오전로 150, 111동 15층 1503호 (오전동,동백아파트)  경기도 의왕시 오전동 849
물건용도	아파트
토지면적	49.20㎡(14.88평)
건물면적	84.94㎡(25.69평)
사건번호	2020타경102687
감정평가액	380,000,000원
최저입찰가	(100%) 380,000,000원
입찰보증금	(10%) 38,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.12(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오전로 150	55204.8 분의 49.201	49.201㎡ (14.88평)
건물 오전로 150	15층 1503호 (오전동,동백아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.94㎡ (25.69평)

경기도 의왕시 오전동 소재 "오전초등학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월30일	근저당권	316,800,000원
2016년5월17일	근저당권	40,000,000원
2018년4월18일	근저당권	9,000,000원
2019년4월9일	가압류	13,500,000원
2020년5월22일	가압류	18,566,052원
2020년6월25일	임의경매
2020년6월26일	압류
2020년8월21일	가압류	9,359,366원
2020년11월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다. 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의왕시 오전동 소재 "오전초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.30.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 내손로 13, 107동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.13평	918,000,000원 734,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  경기 의왕시 부곡초등1길 16, 1동  건물: 13.23평  , 토지(대지권): 8.28평	494,000,000원 252,928,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 백운중앙로 45, 202동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 22.45평	1,090,000,000원 697,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 부곡중앙남6길 53, 1동  건물: 14.80평  , 토지(대지권): 10.09평	245,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  경기 의왕시 위인로 20, 103동  건물: 14.97평  , 토지(대지권): 8.88평	285,000,000원 228,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트  경기 의왕시 모란길 43, 5동  건물: 11.25평  , 토지(대지권): 9.20평	347,000,000원 277,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  경기 의왕시 백운중앙로 99, 304동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 25.87평	870,000,000원 870,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 의왕시 내손로 14, 216동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.13평	946,000,000원 946,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 의왕시 백운중앙로 88, 508동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 27.30평	906,000,000원 906,000,000원	신건 (0회)