소 재 지	경기도 동두천시 신천로 10, 5층502호 (상패동,제6동)  경기도 동두천시 상패동 2-100
물건용도	다세대/빌라
토지면적	34.26㎡(10.36평)
건물면적	57.82㎡(17.49평)
사건번호	2020타경72573
감정평가액	102,000,000원
최저입찰가	(49%) 49,980,000원
입찰보증금	(10%) 4,998,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.29(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신천로 10	719.0 분의 34.26	34.26㎡ (10.36평)
건물 신천로 10	5층502호 (상패동,제6동) 철근콘크리트구조	47.82㎡ (14.47평)
제시외건물 신천로 10	신천로 10	10 ㎡(3.03평)

경기도 동두천시 상패동 소재 "상패교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO	502호 방3칸 47.82㎡	2016.01.19.	[보]17,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] . 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1.2.는 각 공동주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.05. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.05평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 12.05평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 12.05평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 12.05평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 원터강변로 19, 4층403호  건물: 14.17평  , 토지(대지권): 11.14평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 못골로 46-16, 5층501호  건물: 15.64평  , 토지(대지권): 11.58평	101,000,000원 70,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로 318, 비동  건물: 12.07평  , 토지(대지권): 7.51평	33,000,000원 23,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 평화로2238번길 58-3, 1동  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 7.90평	68,000,000원 47,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 신천로 371-20, 2층202호  건물: 21.15평  , 토지(대지권): 19.25평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로 672, 다동  건물: 28.57평  , 토지(대지권): 28.51평	99,000,000원 69,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 원터강변로17번길 69, 1동  건물: 21.08평  , 토지(대지권): 20.49평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 1동  건물: 11.27평  , 토지(대지권): 11.78평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 10.80평  , 토지(대지권): 11.29평	158,000,000원 54,194,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 9.68평  , 토지(대지권): 10.12평	141,000,000원 48,363,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 10.80평  , 토지(대지권): 11.29평	158,000,000원 54,194,000원	유찰 (3회)