소 재 지	경기도 광주시 곤지암읍 수양리 282-5
물건용도	토지/도로
토지면적	162.00㎡(49.01평)
건물면적
사건번호	2020타경4166
감정평가액	37,260,000원
최저입찰가	(17%) 6,262,000원
입찰보증금	(10%) 626,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수양리 282-5	도로	162㎡ (49.01평)

경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "수양4리마을회관’북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년8월9일	근저당권	30,000,000원
2018년5월23일	압류
2018년7월31일	압류
2020년5월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "수양4리마을회관’북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.8.9.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	도로  경기 광주시 초월읍 대쌍령리 307-25  , 토지(대지권): 147.62평	153,720,000원 12,660,000원	유찰 (7회)
2024-04-29	도로  경기 광주시 초월읍 대쌍령리 365-17  , 토지(대지권): 290.40평	326,396,600원 111,955,000원	유찰 (3회)
2024-05-03	도로  경기 광주시 매산동 715-13  , 토지(대지권): 22.99평	30,324,000원 14,859,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	도로  경기 광주시 퇴촌면 관음리 275-5  , 토지(대지권): 158.21평	137,549,000원 67,399,000원	유찰 (2회)
2024-05-03	도로  경기 광주시 추자동 7-2  , 토지(대지권): 75.63평	104,500,000원 73,150,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	도로  경기 광주시 쌍령동 60-111  , 토지(대지권): 44.47평	74,748,000원 52,324,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	도로  경기 광주시 능평동 490-14  , 토지(대지권): 50.52평	74,482,000원 52,137,000원	유찰 (1회)