소 재 지	경기도 남양주시 늘을1로 65-53, 703호  경기도 남양주시 호평동 550-14
물건용도	다세대/빌라
토지면적	178.46㎡(53.98평)
건물면적	84.75㎡(25.64평)
사건번호	2020타경11424
감정평가액	452,000,000원
최저입찰가	(70%) 316,400,000원
입찰보증금	(10%) 31,640,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.19(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 늘을1로 65-53	539.0 분의 178.46	178.46㎡ (53.98평)
건물 늘을1로 65-53	703호 철근콘크리트구조	84.75㎡ (25.64평)

경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 인근에 소재하는 힐링수 단지내 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 방1, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월14일	근저당권	286,800,000원
2016년4월14일	근저당권	60,000,000원
2016년5월31일	근저당권	45,000,000원
2017년11월14일	압류
2018년1월23일	압류
2018년8월30일	압류
2018년12월12일	근저당권	150,000,000원
2019년11월18일	압류
2020년7월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.현황은 "힐링수 110동103호"이며 1개동 3개호수(공부상 701호,702호,703호, 현황은 101호, 102호,103호)의 타운하우스임 2.공부상 지1층이 현황은 1층으로 보임 3.현황조사시 현장에서 만난 101호(공부상701호) 거주자(남,50대)에 의하면 103호(공부상 703호)는 입주당시부터 현재까지 거주하는 사람이 없다고 하나 구체적인 점유관계는 별도확인 필요 [부동산 현황조사서 비고란] - 현황은 ＂힐링수 110동 103호＂이며, 1개동 3개 호수(공부상 701호, 702호, 703호, 현황은 101호, 102호, 103호)의 타운하우스임. - 공부상 지1층이 현황은 1층으로 보임. - 현장에서 만난 101호(공부상 701호) 거주자(남, 50대)에 의하면, 103호(공부상 703호)는 입주 당시부터 현재까지 거주하는 사람이 없다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 인근에 소재하는 힐링수 단지내 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 방1, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.4.14(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, [임차권등기]  건물: 12.79평  , 토지(대지권): 11.75평	136,000,000원 66,640,000원	유찰 (12회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 24-20,  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 20.76평	171,000,000원 9,858,000원	유찰 (8회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로 113-48, 가동 [임차권등기]  건물: 21.61평  , 토지(대지권): 23.75평	265,000,000원 21,824,000원	유찰 (8회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로 139-21, 602동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 15.35평	204,000,000원 24,000,000원	유찰 (6회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	260,000,000원 89,180,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	260,000,000원 89,180,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	294,000,000원 100,842,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	294,000,000원 100,842,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	306,000,000원 104,958,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	306,000,000원 104,958,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	360,000,000원 123,480,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, [유치권]  건물: 35.80평  , 토지(대지권): 56.53평	286,000,000원 98,098,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, [유치권]  건물: 31.31평  , 토지(대지권): 49.44평	284,000,000원 97,412,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, [유치권]  건물: 31.31평  , 토지(대지권): 49.44평	348,000,000원 119,364,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 진접읍 장현천로 186, [유치권]  건물: 402.57평  , 토지(대지권): 542.28평	5,910,000,000원 4,137,000,000원	유찰 (1회)