소 재 지	충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 124
물건용도	토지/전
토지면적	106.60㎡(32.25평)
건물면적
사건번호	2020타경4945
감정평가액	26,969,800원
최저입찰가	(49%) 13,215,000원
입찰보증금	(10%) 1,321,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 남장리 124	전	106.60㎡ (32.25평)

충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "홍성남장2단지주공아파트" 남서측 인근에 위 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지분 매각임 - 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한) - 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 1번 부동산은 현황 `전`으로 이용중이며 부동산의 동쪽 일부에는 과수나무(복숭아) 식재되어 있음. - 본건 2번 부동산은 삼각형 형태의 현황 `전`으로 밭작물 심어져 있고 일부 지상에 소나무 2주 식재되어 있으며 부동산의 서쪽 일부는 비포장 도로로 사용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "홍성남장2단지주공아파트" 남서측 인근에 위 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 1. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	전  충남 홍성군 홍성읍 고암리 837-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 177.87평	48,216,000원 8,104,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	전  충남 홍성군 장곡면 가송리 19-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 196.93평	20,181,000원 14,127,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	전  충남 홍성군 장곡면 옥계리 58 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,185.20평	107,743,000원 75,420,000원	재진행 (1회)
2024-06-11	전  충남 홍성군 홍북읍 신정리 473-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,605.07평	228,158,000원 78,259,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	전  충남 홍성군 홍북읍 석택리 481-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 111.02평	39,636,000원 19,422,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	전  충남 홍성군 홍성읍 월산리 244-22 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 216.29평	85,800,000원 60,060,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	전  충남 홍성군 홍성읍 송월리 222 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 529.98평	87,600,000원 61,320,000원	유찰 (1회)