소 재 지	전라북도 군산시 수송로 71, 203동 10층1006호 (나운동,금호타운아파트)  전라북도 군산시 나운동 92
물건용도	아파트
토지면적	46.24㎡(13.99평)
건물면적	84.84㎡(25.66평)
사건번호	2020타경3312
감정평가액	112,000,000원
최저입찰가	(70%) 78,400,000원
입찰보증금	(10%) 7,840,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.02.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수송로 71	16579.0 분의 46.24	46.24㎡ (13.99평)
건물 수송로 71	10층1006호 (나운동,금호타운아파트) 철근콘크리트구조	84.84㎡ (25.66평)

일련번호2)는 전라북도 내초동 소재 "내초초등학교" 북서측 근거리에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 생산녹지지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
원OO	전부 방3칸		[보]80,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월1일	근저당권	98,400,000원
2020년5월26일	가압류	50,030,265원
2020년6월1일	임의경매
2020년6월12일	가압류	4,102,946원
2020년11월3일	가압류	6,063,110원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목록1은 아파트임. - 목록2는 공부대로 답으로 이용 중인 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호2)는 전라북도 내초동 소재 "내초초등학교" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 생산녹지지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.01.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 미장안길 42, 104동  건물: 54.78평  , 토지(대지권): 31.33평	499,000,000원 499,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 미장안길 42, 105동  건물: 46.18평  , 토지(대지권): 26.41평	386,000,000원 386,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 경암1길 112-3, 5층506호  건물: 21.07평  , 토지(대지권): 15.50평	44,700,000원 21,903,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 나운로 39, 201동  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 13.34평	135,000,000원 22,690,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 8.83평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 102동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 8.83평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 102동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 102동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 102동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)