소 재 지	전라북도 군산시 옥도면 선유도리 178-4
물건용도	토지/임야
토지면적	380.00㎡(114.95평)
건물면적
사건번호	2020타경1941
감정평가액	96,520,000원
최저입찰가	(49%) 47,295,000원
입찰보증금	(10%) 4,729,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 선유도리 178-4	임야	380㎡ (114.95평)

기호1)은 전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "군산대광로제비앙아파트"서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 간선도로, 차량접근 용이,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년6월21일	근저당권	300,300,000원
2017년6월21일	지상권
2019년4월5일	가압류	300,000,000원
2019년11월29일	압류
2020년3월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임 [부동산 현황조사서 비고란] 기호1,2) `임야`임. 기호1)토지는 공부상에는 ＂임야＂이나 현황은 ＂전＂으로 사용중인것으로 보임. 기호2)토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 전문가의 지적측량을 요하며 지적측량 결과에 따라 분묘의 소재여부가 변동 될 수 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1)은 전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "군산대광로제비앙아파트"서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 간선도로, 차량접근 용이, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.21. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  전북 군산시 개정면 아동리 산186 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,190.10평	202,720,000원 48,673,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	임야  전북 군산시 옥도면 신시도리 산5-161 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 599.56평	91,172,000원 18,763,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	임야  전북 군산시 옥산면 당북리 산138-2  , 토지(대지권): 100.13평	20,522,000원 7,039,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  전북 군산시 산북동 1-14  , 토지(대지권): 499.73평	827,652,000원 405,549,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  전북 군산시 개정동 산111-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,670.17평	357,057,000원 174,605,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  전북 군산시 회현면 고사리 산7-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 297.41평	67,085,040원 32,872,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	임야  전북 군산시 옥구읍 어은리 산84-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 139.96평	14,805,330원 7,255,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야  전북 군산시 회현면 원우리 산42-2  , 토지(대지권): 172.73평	36,697,350원 25,688,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전북 군산시 개정면 통사리 산140  , 토지(대지권): 120.09평	30,569,000원 21,398,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전북 군산시 개정면 통사리 261-11  , 토지(대지권): 121.91평	57,226,000원 40,058,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	임야  전북 군산시 성산면 여방리 산104-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,770.12평	206,573,900원 144,602,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전북 군산시 옥도면 관리도리 81  , 토지(대지권): 1,400.27평	393,465,000원 393,465,000원	신건 (0회)