소 재 지	경상북도 안동시 감나무1길 10-2, 1동 3층302호 (태화동,주건축물)  경상북도 안동시 태화동 665-38
물건용도	다세대/빌라
토지면적	53.38㎡(16.15평)
건물면적	70.13㎡(21.21평)
사건번호	2019타경4352
감정평가액	170,000,000원
최저입찰가	(24%) 40,817,000원
입찰보증금	(10%) 4,081,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 감나무1길 10-2	427.0 분의 53.375	53.375㎡ (16.15평)
건물 감나무1길 10-2	3층302호 (태화동,주건축물) 철근콘크리트구조	70.13㎡ (21.21평)

경상북도 안동시 태화동 소재로서 KBS안동방송국 남서측 위치. 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
차OO	방2칸	2020. 1. 29.	[보]20,000,000
김OO	1번 물건	2018.09.18

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월22일	근저당권	156,000,000원
2017년3월8일	근저당권	120,000,000원
2020년1월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 안동시 태화동 소재로서 KBS안동방송국 남서측 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.2.22. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경북 안동시 옥명길 87-18, 제2층  건물: 23.12평  , 토지(대지권): 12.12평	105,000,000원 51,450,000원	유찰 (2회)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  경북 안동시 안기1길 40-28, 4층402호  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 9.77평	49,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)