소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 253
물건용도	토지/임야
토지면적	1,707.00㎡(516.37평)
건물면적
사건번호	2020타경1174
감정평가액	285,069,000원
최저입찰가	(70%) 199,548,000원
입찰보증금	(10%) 19,954,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 와흘리 253	임야	1707㎡ (516.37평)

대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "제주제피로스C.C" 북측 인근에 위치. 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월20일	근저당권	199,200,000원
2017년1월20일	지상권
2019년6월21일	압류
2019년11월20일	근저당권	130,000,000원
2020년1월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 임야(자연초지, 일부 잡목 밀식)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "제주제피로스C.C" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 1. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 덕천리 743-5  , 토지(대지권): 1,200.02평	436,370,000원 305,459,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178-1  , 토지(대지권): 16,302.33평	1,083,642,000원 758,549,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 2567  , 토지(대지권): 249.87평	88,382,000원 30,315,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 2567  , 토지(대지권): 302.50평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 3579	2,239,728,000원 2,239,728,000원	신건 (0회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산31-4  , 토지(대지권): 70.18평	31,552,000원 22,086,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35 [유치권]  , 토지(대지권): 34,083.89평	12,281,466,000원 12,281,466,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35-2 [유치권]  , 토지(대지권): 1,196.99평	617,292,000원 617,292,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산39 [유치권]  , 토지(대지권): 2,400.04평	174,548,000원 174,548,000원	신건 (0회)
2024-06-18	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산226 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 17,220.11평	4,857,685,300원 3,400,380,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산228 [분묘기지권,유치권]  , 토지(대지권): 36,106.92평	5,251,915,601원 2,573,439,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산229 [유치권]  , 토지(대지권): 13,379.88평	1,813,471,000원 888,601,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 종달리 4016  , 토지(대지권): 1,223.01평	408,343,000원 200,088,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 구좌읍 행원리 2373  , 토지(대지권): 15,749.06평	3,474,230,000원 2,431,961,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	임야  제주 제주시 구좌읍 행원리 3533-1 [법정지상권]  건물: 237.25평  , 토지(대지권): 4,272.81평	1,170,694,000원 401,548,000원	유찰 (3회)