[가평군 북면 토지/대지] 경기도 가평군 북면 제령리 107-5 경매상담 <2020타경72191> 경기도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

구분지상권 있음(목록 2,5,11 토지)

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. [현황조사서] - 목록 2 및 목록 5 토지의 지목은 "전"이나 대지화 된 상태로 보이며, 현재 수풀이 우거져 있는 상태임. - 목록8 토지의 지목은 "대"이나, 현재 밭으로 사용되고 있음. 3. [사실조회서] - 목록 2,5,11 토지는 농지취득자격증명이 필요하며, 토지현황 변경될 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1. 6. 7. 9. 12. 각 토지 - 위 각 토지는 도로로 사용되고 있음. - 목록 9. 토지 북쪽 일부는 선하지(북동쪽과 남서쪽으로 송전선이 지 나감)로 보임. 나. 목록 2. 10. 토지 - 위 각 토지는 경계 구분 없이 하나의 필지로 보임. - 지목은 전 및 임야이나 대지화 된 상태로 보이며, 현재 수풀이 우거 져 있는 상태임. - 목록 2. 토지 일부는 선하지(북동쪽과 남서쪽으로 송전선이 지나감) 로 보임. 다. 목록 3. 토지 - 대부분 수종 및 수령 미상의 자연림이 우거져 있는 상태의 임야임. - 일부는 경사면 지형의 토지임. - 북쪽 일부는 선하지(북동쪽과 남서쪽으로 송전선이 지나감)임. 라. 목록 4. 토지 - 지목은 임야이나 대지화 된 상태로 보이며, 현재 밭으로 사용되고 있음. 마. 목록 5. 토지 - 지목은 전이나 대지화 된 상태로 보이며, 현재 수풀이 무성하게 우거 져 있는 상태임. - 일부는 선하지(북동쪽과 남서쪽으로 송전선이 지나감) 보임. 바. 목록 8. 11. 각 토지 - 위 각 토지는 경계 구분 없이 하나의 필지로 보임. - 지목은 대 및 전이나 현재 밭으로 사용되고 있음. - 일부는 선하지(북동쪽과 남서쪽으로 송전선이 지나감)로 보임. ※ 위 각 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 가평군 북면 제령리 소재 "신광사" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 노선버스 정류장,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"구분지상권 있음(목록 2,5,11 토지)"

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 근저당권(2015.06.08.)