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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 울진군 북면 고목리 305-5 나동 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경498이며 대구지방법원 영덕지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 767,826,800원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 272,690,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2021.08.20입니다.
입찰보증금은 27,269,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 울진군 북면 고목리 305-5 나동
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
935.00㎡(282.84평) |
| 건물면적 |
770.61㎡(233.11평) |
| 사건번호 |
2020타경498 |
| 감정평가액 |
767,826,800원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 272,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,269,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고목리 305-5 |
답 |
169㎡ (51.12평)
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| 답 |
265㎡ (80.16평)
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| 전 |
474㎡ (143.39평)
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| 전 |
12㎡ (3.63평)
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| 전 |
15㎡ (4.54평)
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건물
고목리 305-5 |
1층 계단실 |
21.06㎡ (6.37평)
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| 2층 다가구주택 |
215.58㎡ (65.21평)
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| 3층 다가구주택 |
215.58㎡ (65.21평)
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| 4층 다가구주택 |
195.59㎡ (59.17평)
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제시외건물
고목리 305-5 |
고목리 305-5 |
46.8
㎡(14.16평) |
| 고목리 305-5 |
29.2
㎡(8.83평) |
| 고목리 305-5 |
46.8
㎡(14.16평) |
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대상물건은 경상북도 울진군 북면 고목리 소재 "고목2리동회관" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
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2014.12.12 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월14일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2018년9월14일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2018년10월26일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2018년10월26일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2019년1월10일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2019년11월6일 |
가압류
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56,000,000원 |
| 2020년3월16일 |
임의경매
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| 2020년8월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 '매각' 포함. 목록1은 건축물대장상 면적으로 사정. 등기사항전부증명서상 사용승인 받지 않은 건물이라고 기재되어 있으나, 2021. 2. 3.자 사용승인 받음. 목록2,4 공부상 지목은 '답, 전'이나 현황 '대'이며 '주거용 건부지'로 이용중. 목록3,6 공부상 지목이 '답, 전'이나 '주거나지'로 이용중. 목록5 공부상 지목은 '전'이나 '도로'로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 미준공상태의 건물임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상북도 울진군 북면 고목리 소재 "고목2리동회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(240,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경10921(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.9.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경498 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경498 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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