소 재 지	경기도 화성시 향남읍 상신리 455-96
물건용도	기타
토지면적	156.00㎡(47.19평)
건물면적
사건번호	2020타경63636
감정평가액	14,976,000원
최저입찰가	(100%) 14,976,000원
입찰보증금	(10%) 1,497,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.28(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상신리 455-96	구거	156㎡ (47.19평)

경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신5리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임. 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 마을버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월24일	지상권
2020년6월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

토지 을구1번 구분지상권등기(2014.11.24.자)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 대부분 콘크리트로 복개되어 인접 단독주택의 진입로 및 마당으로 이용되고 있고, 일부 공중공간에 고압선이 통과하고 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산은 도로 옆 구거이고 대부분 콘크리트로 덮어 있는 것으로 보임. 정확한 부분은 전문가의 측량을 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신5리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "토지 을구1번 구분지상권등기(2014.11.24.자)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨." 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.16 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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