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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 장성군 북이면 봉암로 1524 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경10549이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 965,126,740원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 675,589,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.01.27입니다.
입찰보증금은 67,558,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장성군 북이면 봉암로 1524
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,449.00㎡(2,253.32평) |
| 건물면적 |
2,107.10㎡(637.40평) |
| 사건번호 |
2020타경10549 |
| 감정평가액 |
965,126,740원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 675,589,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,558,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신월리 121 |
공장용지 |
1847㎡ (558.72평)
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| 공장용지 |
2212㎡ (669.13평)
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| 공장용지 |
240㎡ (72.60평)
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| 공장용지 |
3150㎡ (952.88평)
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건물
봉암로 1524 |
1층 공장동 |
494㎡ (149.44평)
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| 1층 공장 |
190㎡ (57.48평)
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| 2층 공장 |
57.6㎡ (17.42평)
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| 1층 관리동 |
202.32㎡ (61.20평)
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| 1층 사무실 |
10.44㎡ (3.16평)
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| 2층 기숙사 |
213.24㎡ (64.51평)
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| 1층 공장 |
840㎡ (254.10평)
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| 2층 공장 |
80㎡ (24.20평)
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| 단층 기계실 |
19.5㎡ (5.90평)
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제시외건물
봉암로 1524 |
봉암로 1524 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 봉암로 1524 |
12.2
㎡(3.69평) |
| 봉암로 1524 |
17.5
㎡(5.29평) |
| 봉암로 1524 |
1식
㎡(0.30평) |
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본건 기호(1-6)은 전라남도 장성군 북이면 신월리 소재 "백양우리CC" 클럽하우스 남측 위치. 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2017.06.09 |
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| 주OO |
대지 7,449㎡, 제조시설 1,681㎡, 부대시설 426㎡ |
2019.12.17. |
[보]68,495,338
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)멜템 전남지점,이부규 : 세무서 발행 ‘등록사항 등 현황서’에 의하면 보증금 500만 원, 월차임 10만 원임
주식회사 씨엘시스템 : 보증금 5,000,000원,차임 100,000원에서 2020.02.24.자로 68,495,338원, 차임100,000원으로 증액되었음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월24일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2020년3월16일 |
가압류
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7,291,231원 |
| 2020년5월15일 |
압류
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| 2020년5월29일 |
가압류
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46,240,000원 |
| 2020년8월19일 |
임의경매
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| 2020년9월2일 |
압류
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| 2020년9월25일 |
가압류
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62,845,922원 |
| 2020년10월6일 |
가압류
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369,000,000원 |
| 2020년10월14일 |
가압류
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31,240,100원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
⑴ 일괄매각, 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 4.5㎡, 철파이프조 판넬지붕 단층 차양 12.2㎡, 철파이프조 강판지붕 단층 차양 17.5㎡, 목조 아스팔트 슁글지붕 정자 1식)및 지상위 수목 매각포함.
⑵ 지상에 이동가능한 냉동고 및 콘테이너 매각제외
⑶ 목록7은 공부상 판넬지붕이나 현황상 아스팔트슁글지붕임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1-6)은 전라남도 장성군 북이면 신월리 소재 "백양우리CC" 클럽하우스 남측 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경10549 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경10549 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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