소 재 지	경기도 고양시 일산서구 덕이로 209-33, 1동 2층201호 (덕이동,태영아트빌)  경기도 고양시 일산서구 덕이동 999-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	60.77㎡(18.38평)
건물면적	56.36㎡(17.05평)
사건번호	2020타경3587
감정평가액	219,000,000원
최저입찰가	(70%) 153,300,000원
입찰보증금	(10%) 15,330,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕이로 209-33	970.0 분의 60.77	60.77㎡ (18.38평)
건물 덕이로 209-33	2층201호 (덕이동,태영아트빌) 철근콘크리트구조	56.36㎡ (17.05평)

기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘고양예술고등학교’ 서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2019.10.31.	[보]25,000,000 [월]550,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월26일	근저당권	171,600,000원
2020년2월13일	가압류	13,906,331원
2020년3월31일	임의경매
2020년4월24일	가압류	6,782,014원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(태영아트빌)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘고양예술고등학교’ 서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송산로 498-21,  건물: 13.23평  , 토지(대지권): 16.01평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로 85-22, [임차권등기]  건물: 16.62평  , 토지(대지권): 12.08평	277,000,000원 11,178,000원	유찰 (9회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 덕산로 271-4, [임차권등기]  건물: 16.36평  , 토지(대지권): 19.06평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (9회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 59-8, [임차권등기]  건물: 15.64평  , 토지(대지권): 19.27평	214,000,000원 214,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102, [임차권등기]  건물: 17.01평  , 토지(대지권): 20.20평	215,000,000원 215,000,000원	재진행 (3회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102, [임차권등기]  건물: 16.34평  , 토지(대지권): 19.41평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102, [임차권등기]  건물: 17.01평  , 토지(대지권): 20.20평	228,000,000원 228,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-51, [임차권등기]  건물: 16.50평  , 토지(대지권): 18.98평	246,000,000원 172,200,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길 98-13,  건물: 16.11평  , 토지(대지권): 15.56평	216,000,000원 105,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,  건물: 33.37평  , 토지(대지권): 14.19평	391,000,000원 273,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-7, [임차권등기]  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 20.88평	178,000,000원 124,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길 110-16,  건물: 16.75평  , 토지(대지권): 19.66평	196,000,000원 137,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	356,000,000원 249,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 13.46평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	368,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)