소 재 지	경기도 김포시 청송로 20, 208동 11층1103호 (장기동,청송마을)  경기도 김포시 장기동 1342
물건용도	아파트
토지면적	95.30㎡(28.83평)
건물면적	174.07㎡(52.66평)
사건번호	2020타경32164
감정평가액	480,000,000원
최저입찰가	(100%) 480,000,000원
입찰보증금	(10%) 48,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청송로 20	92333.3 분의 95.3	95.3㎡ (28.83평)
건물 청송로 20	11층1103호 (장기동,청송마을) 철근콘크리트벽식구조	174.072㎡ (52.66평)

경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 동측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월6일	근저당권	347,100,000원
2017년2월6일	근저당권	114,400,000원
2019년4월8일	가압류	89,550,000원
2020년3월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕(주거용 공동주택)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 6. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경기 김포시 사우로 12, 107동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 10.54평	242,000,000원 242,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  경기 김포시 김포한강2로 192, 302동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 17.75평	570,000,000원 399,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 김포시 김포한강2로 103, 507동  건물: 34.49평  , 토지(대지권): 19.90평	610,000,000원 427,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 김포시 고촌읍 상미1로 7, [임차권등기]  건물: 31.15평	774,000,000원 541,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 김포시 고촌읍 태리로 236, [대지권미등기]  건물: 30.25평	706,000,000원 706,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  경기 김포시 풍무로68번길 41, 203동  건물: 30.73평  , 토지(대지권): 20.10평	500,000,000원 500,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	아파트  경기 김포시 양촌읍 양곡로449번길 15,  건물: 23.59평  , 토지(대지권): 16.60평	361,000,000원 361,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 김포시 김포한강2로 362, 606동  건물: 32.43평  , 토지(대지권): 18.28평	607,000,000원 424,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  경기 김포시 풍무로96번길 100, 518동  건물: 40.35평  , 토지(대지권): 21.04평	531,000,000원 531,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 김포시 김포한강2로 229, 509동 [임차권등기]  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 13.62평	367,000,000원 367,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 김포시 김포한강2로 192, 307동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 17.75평	423,000,000원 423,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 김포시 유현로 19, 104동  건물: 35.03평  , 토지(대지권): 19.08평	525,000,000원 367,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-30	아파트  경기 김포시 고촌읍 태리로 236, [대지권미등기]  건물: 22.68평	506,000,000원 506,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 김포시 김포한강2로 208, 408동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 13.61평	384,000,000원 384,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 김포시 모담공원로 17, 803동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 28.73평	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)